日前，走進(jìn)位于江蘇省泰州市姜堰區(qū)婁莊鎮(zhèn)洪林村原泰州奧王服飾有限公司地塊，破敗不堪廠區(qū)已經(jīng)煥然一新，取而代之的是嶄新的3棟錯(cuò)落有致的標(biāo)準(zhǔn)廠房。“奧王服飾地塊是我鎮(zhèn)盤(pán)活低效閑置土地比較典型的一個(gè)案例，由鎮(zhèn)政府回購(gòu)破產(chǎn)地塊后，和洪林村、紅廟村等6個(gè)村共同籌資建設(shè)扶貧廠房，筑巢引鳳，既實(shí)現(xiàn)了地塊的盤(pán)活，又能實(shí)現(xiàn)村集體增收、資產(chǎn)增值。”婁莊鎮(zhèn)項(xiàng)目辦負(fù)責(zé)人王國(guó)華說(shuō)。
泰州奧王服飾有限公司成立于2003年，占地面積22.85畝，2020年畝均稅收0萬(wàn)元。由于該企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善，被法院在網(wǎng)上公開(kāi)拍賣(mài)，但一直流拍。為盤(pán)活該地塊，婁莊鎮(zhèn)實(shí)施府院聯(lián)動(dòng)，通過(guò)與區(qū)法院多次溝通協(xié)調(diào)后，籌措資金400多萬(wàn)元回購(gòu)了該地塊。婁莊鎮(zhèn)還創(chuàng)新結(jié)合村“兩社聯(lián)動(dòng)”集體增收項(xiàng)目，與洪林村、紅廟村等6個(gè)村共同籌資新建3棟標(biāo)準(zhǔn)廠房5624平方米。
據(jù)了解，在廠房建設(shè)過(guò)程中，就有很多客商前來(lái)洽談廠房租賃事宜，最終婁莊鎮(zhèn)黨委、政府通過(guò)招商選資，將3棟廠房2號(hào)車(chē)間租賃給泰州市金銘鋮紡織科技有限公司落戶(hù)，將1號(hào)和3號(hào)車(chē)間租賃給泰州市瑞鑫電氣有限公司。
“目前奧王地塊主體廠房已經(jīng)基本竣工，進(jìn)入掃尾階段，招引的2家公司預(yù)計(jì)于12月中上旬進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)氧地坪施工、設(shè)備安裝等，預(yù)計(jì)2023年該地塊將實(shí)現(xiàn)開(kāi)票銷(xiāo)售超7000萬(wàn)元，稅收近260萬(wàn)元，畝均開(kāi)票達(dá)300萬(wàn)元，畝均稅收達(dá)10萬(wàn)元。同時(shí)6個(gè)村可合計(jì)實(shí)現(xiàn)集體增收近30萬(wàn)元。”婁莊鎮(zhèn)分管負(fù)責(zé)人介紹，下一步，婁莊鎮(zhèn)將繼續(xù)加大低效閑置地塊盤(pán)活力度，化閑置為發(fā)展的寶地，切實(shí)為地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供有力的用地保障。(袁小寬)
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