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　　近日，姜堰出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)和優(yōu)化住宅專項(xiàng)維修資金使用管理的暫行辦法》，12月1日起正式施行。屆時(shí)，“姜堰公維報(bào)審”平臺(tái)上線，相關(guān)人員通過(guò)手機(jī)或電腦即可申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)“即時(shí)辦”。

　　公維資金是專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。住宅共用部位一般是指承重墻體、柱、梁、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備一般包括電梯、消防設(shè)施、道路、溝渠、池、井等。

　　業(yè)主按規(guī)定繳納公維資金后，資金由住建部門住宅維修基金管理中心代管，當(dāng)房屋遇到問(wèn)題、符合申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，便可使用該資金維修。據(jù)了解，此前業(yè)主申請(qǐng)公維資金，需要攜帶房產(chǎn)證到住宅維修基金管理中心申請(qǐng)。從12月1日起，業(yè)主有維修需求，可直接告知物業(yè)，由物業(yè)登錄“姜堰公維報(bào)審”平臺(tái)如實(shí)提交申請(qǐng)資料即可。

　　對(duì)于無(wú)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區(qū)，可委托屬地社區(qū)居委會(huì)作為公維資金使用申請(qǐng)人。姜堰區(qū)住建局住宅維修基金管理中心主任黃曉亮說(shuō)，開(kāi)通公維資金在線申請(qǐng)，優(yōu)化流程，提高效率，確保資金使用管理公開(kāi)透明，同時(shí)“掌上辦”讓群眾“零跑腿”。

　　《辦法》還規(guī)定，有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區(qū)，由物業(yè)組織維修單位查勘現(xiàn)場(chǎng)、開(kāi)展維修等，無(wú)物業(yè)小區(qū)則由社區(qū)組織維修單位維修。姜堰區(qū)住建局還建立了維修單位評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)維修質(zhì)量、維修效率、質(zhì)保服務(wù)等內(nèi)容評(píng)價(jià)打分，評(píng)價(jià)結(jié)果定期向社會(huì)公布，進(jìn)一步打造專業(yè)強(qiáng)、服務(wù)優(yōu)的維修隊(duì)伍，推動(dòng)美麗宜居小區(qū)建設(shè)。