初冬時節(jié)，走進(jìn)江蘇省徐州市豐縣秀水華庭東區(qū)，“歡迎業(yè)主回家”幾個大字映入眼簾，小區(qū)內(nèi)環(huán)境綠化錯落有致，基礎(chǔ)設(shè)施配套一應(yīng)俱全。業(yè)主李女士說：“新買的房子正在抓緊裝修，年底就可以搬進(jìn)入住啦，心里格外高興!”然而，在此之前，李女士和其他業(yè)主一樣對何時交樓心里沒底。
2021年下半年開始，豐縣出現(xiàn)房地產(chǎn)市場蕭條、銷售滯后等現(xiàn)象，樓市成交量明顯下滑，開發(fā)商因資金短缺，無法繼續(xù)工程建設(shè)、按時交付房屋，全縣34個在建樓盤中相繼有15個“擱淺”。眼看自己辛辛苦苦攢錢買的房子停工，業(yè)主們心急如焚、一籌莫展。
如何盤活這盤棋，保障業(yè)主的合法權(quán)益?今年3月，豐縣組織開展了“走基層、轉(zhuǎn)作風(fēng)、聚民心”活動，全縣千余名機(jī)關(guān)黨員干部俯下身子、深摸細(xì)查，把群眾的“急難愁盼”問題梳理出來，把問題的根源挖掘出來，把解決問題的辦法擬定出來。結(jié)合徐州市委開展的“敢為善為、務(wù)實落實”作風(fēng)大提升行動，豐縣全力攻堅民生難題，牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想，把“問題樓盤”列為重中之重，全力推進(jìn)“保交樓”建設(shè)。
成立“保交樓”工作專班，所有逾期樓盤全部實行專班駐點(diǎn)；縣城建指揮部每天調(diào)度和現(xiàn)場解決問題。按照“房地產(chǎn)項目服務(wù)代辦制”和“房地產(chǎn)項目綜合驗收制”幫助樓盤盡快交房。落實“一樓一策一專班”工作機(jī)制，全力幫助企業(yè)解決資金周轉(zhuǎn)、原材料進(jìn)場、企業(yè)間糾紛等問題，并加大全過程監(jiān)管，確保“竣工即驗收、驗收即交付、交付即辦證”。此外，豐縣還出臺了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險預(yù)警機(jī)制》，從風(fēng)險研判、房地產(chǎn)項目監(jiān)督管理等方面制定了具體細(xì)則，有效促進(jìn)了“保交樓”工作的開展。
豐縣秀水華庭東區(qū)銷售主管房靜介紹說，該小區(qū)2019年開盤，由于各方面原因遲遲沒能交房，今年被縣委縣政府列為“保交樓”項目。在工程最后驗收階段，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局、房產(chǎn)中心等相關(guān)部門緊密配合、全力服務(wù)，實行“一房一驗”，切實解決了交樓過程中遇到的難題，對業(yè)主們提出的一些疑難問題，第一時間給予了答復(fù)。
豐縣房產(chǎn)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全縣包括秀水華庭東區(qū)、紫薇花園、鳳城帝景一期等共15個“保交樓”項目目前已交付7個、住宅3894套，其余8個正在陸續(xù)辦理中，爭取盡快交付使用。
接下來，豐縣將結(jié)合工作實際，深入學(xué)習(xí)貫徹落實黨的二十大精神，進(jìn)一步強(qiáng)化日常服務(wù)和監(jiān)管，對“保交樓”項目進(jìn)展、資金撥付、工程質(zhì)量等情況進(jìn)行全程監(jiān)督，合力攻堅，切實讓廣大群眾享受到國家政策紅利，實現(xiàn)“保交樓、穩(wěn)民生”的目標(biāo)。
