南苑小區(qū)與正在施工的海富花園項(xiàng)目一墻之隔。人民網(wǎng)翟玉標(biāo)攝

　　近日，江蘇鹽城市鹽南高新區(qū)南苑小區(qū)部分業(yè)主反映，他們的房屋出現(xiàn)了不同程度的裂痕，懷疑是相鄰的海富花園項(xiàng)目樁基施工所致。據(jù)了解，海富花園項(xiàng)目已因無(wú)證施工被處罰整改，樁基施工停工至今，當(dāng)?shù)卣嗷貞?yīng)群眾關(guān)切邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)南苑小區(qū)房屋進(jìn)行安全鑒定評(píng)估。

　　據(jù)了解，南苑小區(qū)是鹽城市政府1998年建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，共23幢832戶，房屋是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的多層建筑。與南苑小區(qū)一墻之隔的海富花園，則是當(dāng)?shù)卣趯?shí)施的棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目。海富花園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商鹽城海建置業(yè)有限公司(下稱“海建置業(yè)”)由深圳市中海投資有限公司、鹽城市城南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、中海宏洋地產(chǎn)集團(tuán)有限公司合資組建，其中鹽城市城南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司是鹽城一家市屬國(guó)企的全資子公司，另兩家為中海地產(chǎn)關(guān)聯(lián)企業(yè)。

　　南苑小區(qū)反映房屋出現(xiàn)裂痕的業(yè)主大多集中在該小區(qū)西側(cè)的7、8、10、12、14等多幢居民樓。據(jù)8號(hào)樓一朱姓業(yè)主稱，他在這個(gè)小區(qū)已經(jīng)住了20年，六七月份他在家偶爾會(huì)感到猛地震一下，“開(kāi)始以為是地震，跟鄰居交流后才知道可能是隔壁施工引起的震動(dòng)。”記者在其家中看到，裂痕主要見(jiàn)于墻面與客廳天花板接合處，部分和地面接合處也有細(xì)長(zhǎng)裂縫。按照他的說(shuō)法，“房頂在他們施工以前也有一些裂縫出現(xiàn)，但是沒(méi)現(xiàn)在這么明顯”，其他地方則新發(fā)現(xiàn)了一些裂痕。類似的情況在7號(hào)樓、10號(hào)樓均有看到。

　　據(jù)中海地產(chǎn)鹽城公司相關(guān)負(fù)責(zé)人梁先鋒稱，考慮到和周邊房屋距離較近，項(xiàng)目方在海富花園樁基施工過(guò)程中對(duì)南苑小區(qū)和周邊其他建筑持續(xù)在做傾斜和沉降數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，并先后5次調(diào)整樁基施工方案，包括把沖擊樁改為靜壓樁，甚至個(gè)別樁基改為深挖澆筑，以減小對(duì)周邊居民房屋的影響。

　　公開(kāi)信息顯示，海富花園樁基施工此前屬于無(wú)證施工。鹽城市住建局10月12日上網(wǎng)公示的行政處罰決定書(shū)顯示，海富花園項(xiàng)目在未辦理施工許可手續(xù)的情況下擅自進(jìn)行樁基作業(yè)，截至調(diào)查時(shí)已完成12幢樓2110套樁。該局對(duì)海建置業(yè)處以人民幣119376元罰款，并責(zé)令立即停止違法建設(shè)海富花園項(xiàng)目樁基工程的行為。記者從鹽南高新區(qū)了解到，該項(xiàng)目施工許可手續(xù)已于9月30日辦結(jié)。

　　“涉及居民住房安全的事，毫不猶豫就是讓施工方先停工。”鹽南高新區(qū)住建局副局長(zhǎng)陸軍告訴記者，他們?cè)?月份接到反映后，高新區(qū)住建部門(mén)和屬地街道即進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)部分房屋確實(shí)出現(xiàn)了裂痕，但無(wú)法確定是何時(shí)形成以及如何形成的。

　　黃海街道工作組對(duì)南苑小區(qū)房屋狀況走訪調(diào)查。人民網(wǎng)翟玉標(biāo)攝

　　對(duì)于南苑小區(qū)的房屋安全問(wèn)題，黃海街道人大工委會(huì)主任成云介紹，鑒于小區(qū)業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商出具的安全鑒定評(píng)估報(bào)告不信任，當(dāng)?shù)貜哪暇⒊Ｖ荨Ⅺ}城找了三家評(píng)估公司供業(yè)主選擇，最終選定了鹽城市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司司法鑒定所，“安全鑒定評(píng)估工作已于10月13日開(kāi)展，住建部門(mén)也委托專業(yè)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)24小時(shí)動(dòng)態(tài)觀測(cè)。”此外，黃海街道抽調(diào)力量成立了6個(gè)工作組，對(duì)南苑小區(qū)居民分組展開(kāi)入戶調(diào)查，摸清情況，加強(qiáng)疏導(dǎo)。

　　陸軍表示，江蘇省住建廳將派工作組實(shí)地指導(dǎo)，當(dāng)?shù)卣矊⒏鶕?jù)再次鑒定的結(jié)果，依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，切實(shí)保障居民住房安全和合法利益。截至發(fā)稿前，安全鑒定評(píng)估報(bào)告尚未出爐。