福建省政府辦公廳近日印發(fā)的《福建省老舊小區(qū)改造實施方案》提出，力爭用3年時間完成2000年前建成、失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的城市或縣城(城關鎮(zhèn))住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)改造工作，加快推動城市更新。

　　根據方案，福建省將按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀”的原則，對小區(qū)建筑本體和周邊環(huán)境適度進行提升改造，完善配套設施，重點解決基礎設施老化、防災防疫功能不健全、公共服務缺失、智能化程度不高等群眾反映強烈的問題。

　　方案明確，福建省將重點實施基礎類改造，突出補齊功能性設施短板，有條件的地區(qū)推進完善類改造和提升類改造。其中，基礎類主要是市政基礎設施改造提升以及小區(qū)內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等;完善類主要是環(huán)境及配套設施改造建設、小區(qū)內建筑節(jié)能改造、有條件的樓棟加裝電梯等;提升類主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區(qū)及周邊社區(qū)綜合服務設施、公共衛(wèi)生設施、教育設施等社區(qū)專項服務設施。

　　方案提出，福建省將通過居民合理出資、政府財政支持、管線單位出資、社會力量參與等渠道籌措改造資金，加大金融服務支持力度。按照“誰受益、誰出資”原則，積極推動居民出資參與改造。積極爭取國家補助資金，省級財政統籌安排資金支持老舊小區(qū)改造。

　　摘自　《中國建設報》　2020.10.15　嚴順龍