祥云里小區(qū)大門

　　鄭州市五里堡街道香榭麗社區(qū)祥云里小院建于1980年，82歲的鄧巧榮老人已在此居住四十多年。

　　“上了年紀(jì)，就怕磕磕碰碰，擱以前我都不咋下樓。”鄧奶奶說(shuō)，以前院里私拉亂扯，抬頭看天都是“蜘蛛網(wǎng)”，路面坑坑洼洼，下雨是泥坑，刮風(fēng)迷眼睛。

　　“現(xiàn)在，你再看看俺這，路面跟鏡子一樣，環(huán)境也好，還有活動(dòng)室，下樓再也不怕絆倒了。”鄧奶奶笑得合不攏嘴。

祥云里小院內(nèi)的院景

　　鄧奶奶的“笑”源自于政府實(shí)施的老舊小區(qū)改造工程。

　　助力老舊小區(qū)“舊貌換新顏”，為城市發(fā)展補(bǔ)短板、添動(dòng)力，使發(fā)展更平衡更充分，是讓居民享受發(fā)展成果的應(yīng)有之義。2019年4月份，鄭州開(kāi)始全面推開(kāi)老舊小區(qū)改造，共有1634個(gè)老舊小區(qū)(市內(nèi)五區(qū)1431個(gè))申請(qǐng)了中央補(bǔ)助，涉及7767棟樓，建筑面積2446萬(wàn)平方米，居民28萬(wàn)戶。目前，已改造完工1090個(gè)，正在施工544個(gè)。預(yù)計(jì)明年6月，鄭州市老舊小區(qū)將全部改造完工。

院內(nèi)一角

　　老舊小區(qū)“改什么”“怎么改”，既需政府堅(jiān)持以人民為中心的理念，科學(xué)規(guī)劃、真抓實(shí)干，也需居民積極主動(dòng)、共建共管。在祥云里小區(qū)改造中，社區(qū)先后召開(kāi)民情懇談會(huì)20余次，發(fā)放征求意見(jiàn)表200余份，把“改什么”“怎么改”的權(quán)力還給居民。

　　“凸改平”工作中，社區(qū)組織樓院黨員積極發(fā)力，黨員帶頭拆除自家外凸防盜窗，協(xié)助社區(qū)做群眾“凸改平”工作，確保了改造全民參與、全面參與、全程參與。同時(shí)，樓院改造突出了“一拆五改三增加”，高壓線強(qiáng)弱電入地、雨污分流、地下管網(wǎng)建設(shè)等一并改造，不留死角;利用拆改騰出的空間增加了黨群服務(wù)站、日間照料中心等完善小區(qū)功能配套，提供養(yǎng)老、配餐、休閑文娛等服務(wù)，能夠輻射周邊4個(gè)小區(qū)共計(jì)2000余戶居民。

健身活動(dòng)廣場(chǎng)改造前后

　　花草多了，健身設(shè)施到位了，文化底蘊(yùn)融入了，建設(shè)好了，如何管好?五里堡街道探索推行了“區(qū)域化黨建聯(lián)盟、社區(qū)服務(wù)聯(lián)盟和智慧服務(wù)平臺(tái)”的“兩聯(lián)盟一平臺(tái)”社區(qū)治理模式。

　　在祥云里小區(qū)，以社區(qū)書記高新娜工作室為紐帶，搭建起由公共單位黨組織市政四所、支部聯(lián)建單位二七區(qū)委辦、小區(qū)物業(yè)黨支部等多家單位參與的區(qū)域化黨建聯(lián)盟，每月16日開(kāi)展主題黨日活動(dòng)，根據(jù)群眾需求開(kāi)展健康教育、圓夢(mèng)微心愿等志愿活動(dòng)，以黨建紅線鏈接更多資源服務(wù)群眾。

黨群服務(wù)站改造前后

　　由社區(qū)牽頭搭建起了院管會(huì)、社會(huì)組織、居民自治組織等力量參與的社區(qū)治理聯(lián)盟;院管會(huì)由城管、巡防、片警、房管、人大代表、政協(xié)委員等10類群體組成，“變多支隊(duì)伍為一支隊(duì)伍”，協(xié)同高效處理違建拆除、應(yīng)急救援等各類問(wèn)題。

　　愛(ài)馨養(yǎng)老、藝術(shù)技能工作室等社會(huì)組織提供愛(ài)心送餐、國(guó)學(xué)教育等專業(yè)化、多元化服務(wù);志愿服務(wù)站提供愛(ài)心義剪、健康義診、車輛維修等10余項(xiàng)便民暖心服務(wù)。通過(guò)“兩聯(lián)盟一平臺(tái)”的有效運(yùn)轉(zhuǎn)，祥云里小區(qū)實(shí)現(xiàn)了從“美麗樓院”到“美好生活”的新跨越。

黨建會(huì)客廳改造前后

　　為確保群眾品質(zhì)生活可持續(xù)，街道在祥云里小區(qū)引進(jìn)了秉德行遠(yuǎn)紅色物業(yè)公司，根據(jù)群眾需求提供最低每平方米3毛，分梯次檔位交物業(yè)費(fèi)的菜單式服務(wù)，可以提供安保、保潔、水電維修、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，交費(fèi)檔位越高，服務(wù)人員配備越多、服務(wù)項(xiàng)目越豐富越精細(xì)。通過(guò)“群眾出一點(diǎn)、集團(tuán)公司補(bǔ)一點(diǎn)、樓院空間盈利一點(diǎn)”的方式，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)收支“一年有虧損、兩年可持平、三年微盈利”的長(zhǎng)效管理目標(biāo)。樓院居民王連清說(shuō)：“以前臟亂差、沒(méi)人管，現(xiàn)在干凈整潔，還有保安綠化，這個(gè)物業(yè)費(fèi)交得真值!”

智慧健康小屋

　　祥云里近一半居民是60歲以上的老年人，如何確保老年人生活更便捷，健康監(jiān)管更到位?街道聯(lián)合阿里巴巴在祥云里小區(qū)搭建“智慧服務(wù)平臺(tái)”：運(yùn)用AI技術(shù)升級(jí)智能門禁，高效對(duì)接“鄭好辦”健康碼，實(shí)現(xiàn)“后疫情”時(shí)期的安全管控;打造智慧健康小屋，群眾可以免費(fèi)享受健康自測(cè)、疾病預(yù)警、健康評(píng)估等前沿服務(wù);在車棚設(shè)置新型熱感攝像頭，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、及時(shí)預(yù)警。

　　此外，街道還聯(lián)合物業(yè)公司開(kāi)發(fā)了智慧物業(yè)APP，提供線上繳費(fèi)、一鍵呼叫等服務(wù)。樓院的孤殘老人金巧玉說(shuō)：“自從用上一鍵呼叫后，買藥、看病、出門都能隨時(shí)聯(lián)系物業(yè)和社區(qū)，我很幸運(yùn)生活在這個(gè)好時(shí)代，打心眼里感謝黨和政府，為我解除了后顧之憂。”

　　改造好的老舊小區(qū)是居民美好生活的新起點(diǎn)，以“新”換“心”的行動(dòng)也會(huì)是民生工程最堅(jiān)實(shí)的印記。