記者近日從國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究機構(gòu)獲悉，今年第三季度，天津商鋪租賃需求有所回升，其中話題度高、引流效果 明顯的餐飲、零售、休閑品牌成為購物中心等商業(yè)地產(chǎn)項目招商的新寵。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度，餐飲業(yè)依舊是商鋪招租的寵兒。美妝品牌商家也表現(xiàn)活躍，多家品牌開設(shè)新店。教育培訓(xùn)機構(gòu)復(fù)工帶動兒童教育需求活躍，滑雪、擊劍、平衡車等新穎的運動培訓(xùn)品類商家租賃商鋪增多。

　　然而在商鋪租金方面，第三季度天津零售物業(yè)首層凈租金比第二季度下降1.5%，為341元/平方米/月。業(yè)內(nèi)人士分析指出，除了部分知名開發(fā)商的核心項目仍維持穩(wěn)定的租金預(yù)期外，大多數(shù)業(yè)主采取積極靈活的態(tài)度，降低租金以快速填補空置面積。