11月18日，成都市公共資源交易服務(wù)中心共拍賣(mài)都江堰市兩塊宗地，面積合計(jì)約93.13畝。均采取“設(shè)置最高限價(jià)+競(jìng)配建并無(wú)償移交統(tǒng)籌住房面積比例”方式進(jìn)行拍賣(mài)。

　　拍賣(mài)結(jié)果

　　一號(hào)宗地，純住宅用地，位于都江堰市灌口街道靈巖社區(qū)，凈用地面積約12.68畝，起拍價(jià)4687.5元/㎡。最終由都江堰新城建設(shè)投資有限責(zé)任公司底價(jià)競(jìng)得。

　　二號(hào)宗地，純住宅用地，位于都江堰市奎光塔街道安青社區(qū)，凈用地面積約80.5畝，起拍價(jià)4125元/㎡。最終成交樓面地價(jià)為4312.5元/㎡，由成都益源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司拿下，溢價(jià)率4.55%。

　　宗地詳情

　　一號(hào)宗地

　　宗地位置：都江堰市灌口街道靈巖社區(qū)

　　凈用地面積：12.68畝

　　土地用途分類(lèi)：純住宅

　　計(jì)算容積率：1.6

　　可開(kāi)發(fā)體量：1.35萬(wàn)㎡

　　起始樓面價(jià)：4687.5元/㎡

　　成交樓面價(jià)：4687.5元/㎡

　　一號(hào)宗地北側(cè)為香雪海路，南側(cè)為古堰春曉小區(qū)，東側(cè)為銀杏路，周邊住宅小區(qū)分布密集，包括中誠(chéng)·美山居、都江森林別墅、天?；▓@等。地塊周邊有四川農(nóng)業(yè)大學(xué)都江堰校區(qū)、都江堰市錦堰中學(xué)、北街小學(xué)、泡桐樹(shù)小學(xué)(都江堰校區(qū))等學(xué)校。根據(jù)出讓文件要求，競(jìng)得人須配建宗地東北側(cè)道路(長(zhǎng)約40米，寬24米)。

　　二號(hào)宗地

　　宗地位置：都江堰市奎光塔街道安青社區(qū)

　　凈用地面積：80.5042畝

　　土地用途分類(lèi)：純住宅

　　可開(kāi)發(fā)體量：10.73萬(wàn)㎡

　　起拍總價(jià)：44277.31萬(wàn)元

　　起始樓面價(jià)：4125元/㎡

　　成交樓面價(jià)：4312.5元/㎡

　　二號(hào)宗地東側(cè)臨近灌溫路，西側(cè)距離岷江約330米。根據(jù)出讓文件要求，競(jìng)得人須配建宗地西側(cè)涉及約25735.95平方米的規(guī)劃公園綠地，以及3條規(guī)劃市政道路。天眼查顯示，該宗地競(jìng)得者——成都益源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為甘肅嘉威集團(tuán)全資子公司。