本報訊 近日，中央農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部批復了全國104個縣(市、區(qū))和3個設區(qū)市為新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點地區(qū)。浙江省象山縣、龍港市、德清縣、義烏市、江山市入選，紹興市列入整市推進試點，試點期限為2020年至2022年。

　　據(jù)悉，新一輪全國農(nóng)村宅基地制度改革試點縣(市、區(qū))是在全國原有33個試點縣(市、區(qū))的基礎上，增加一批重點地區(qū)納入試點范圍。

　　近年來，浙江省積極穩(wěn)妥推進農(nóng)村宅基地制度改革。義烏市在全國率先實施宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”；閑置宅基地和農(nóng)房資源利用通道不斷拓寬，農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點、閑置宅基地和閑置農(nóng)房盤活利用行動等成效顯著。

　　據(jù)浙江省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳介紹，目前，全省宅基地確權登記率97.0%，農(nóng)房確權登記率96.2%。德清、義烏兩地先行先試宅基地“三權分置”，已收取宅基地有償使用費76.4億元。

　　據(jù)了解，新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點將堅持穩(wěn)慎推進、“三權分置”、農(nóng)民主體、問題導向和分類指導基本原則，重點圍繞完善宅基地集體所有權行使機制、探索宅基地農(nóng)戶資格權保障機制等9個方面展開，進一步厘清宅基地所有權、資格權、使用權之間關系，明確各自權能，形成層次分明、結(jié)構合理、平等保護的格局；探索完善宅基地分配、流轉(zhuǎn)、抵押、退出、使用、收益、審批、監(jiān)管等制度的方法路徑，推動農(nóng)村宅基地制度更加健全、權益更有保障、利用更加有效、管理更加規(guī)范。(中華建筑報記者 王富亮)