自2019年11月啟動中心城區(qū)住宅滲漏專項(xiàng)整治行動以來，浙江省湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、社區(qū)工作人員以及滲漏整治專家累計(jì)上門服務(wù)一萬余次，完成維修10698戶，累計(jì)清零64個(gè)小區(qū)，維修率達(dá)85.2%以上，滲漏專項(xiàng)整治工作取得階段性成果。

　　該局針對資金使用難題，著重抓好“兩金”使用。對在保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生的滲漏但懸而未決或開發(fā)企業(yè)推諉的，專班協(xié)調(diào)街道辦事處、業(yè)委會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用物業(yè)保修金進(jìn)行維修。對保質(zhì)期外的，簡化申請使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金條件，將原先需要“2個(gè)2/3同意”簡化為業(yè)委會簽字蓋章即可，審批時(shí)間壓縮至3個(gè)工作日內(nèi)。

　　為更好更快地解決困擾群眾的滲漏問題，該局積極協(xié)助施工企業(yè)集體辦理防疫證明、組織本地施工班組，在35天內(nèi)共計(jì)維修1720戶，做到了防疫、維修兩不誤。同時(shí)，針對個(gè)別業(yè)委會提出的“施工單位難找”問題，聯(lián)合96345市民服務(wù)中心、業(yè)委會開展維修合作。

　　為從源頭減少滲漏問題發(fā)生，該局開展了房屋建筑工程質(zhì)量通病防治工作，出臺《湖州市房屋建筑工程質(zhì)量通病防治規(guī)定》，就地下室底板、外墻、樓地面、門窗等常見滲漏位置，設(shè)定了設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理共計(jì)56條標(biāo)準(zhǔn)，最大程度減少滲漏問題發(fā)生。

摘自　《中國建設(shè)報(bào)》　2020.10.20　朱宇心