24日，黑龍江省十三屆人大常委會(huì)第二十六次會(huì)議表決通過了《黑龍江省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于實(shí)施契稅法授權(quán)事項(xiàng)的決定》(以下簡(jiǎn)稱《決定》)，《決定》自2021年9月1日起施行。

　　契稅是針對(duì)土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為，向承受的單位和個(gè)人征收的稅種。據(jù)黑龍江省人大法制委員會(huì)副主任委員張洪明介紹，《決定》主要包括以下兩方面內(nèi)容：一是黑龍江省契稅具體適用稅率為3%。即：居民住房契稅稅率按照法定最低限3%執(zhí)行;單位承受住房、居民承受贈(zèng)與住房，以及非住房、土地的契稅稅率由過去的5%降至3%，與居民住房契稅稅率相統(tǒng)一為法定最低契稅稅率。二是對(duì)符合法定情形的，減征或者免征契稅。一是對(duì)因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，成交價(jià)格沒有超過貨幣補(bǔ)償費(fèi)的，免征契稅;超出貨幣補(bǔ)償費(fèi)的，對(duì)超出部分征收契稅。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且不繳納房屋價(jià)值差價(jià)的，免征契稅;繳納差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分征收契稅。二是對(duì)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

　　那么，《決定》出臺(tái)后個(gè)人購(gòu)買住房繳納的契稅稅負(fù)是否提高了?

　　對(duì)此，黑龍江省財(cái)政廳副廳長(zhǎng)劉云策表示，黑龍江省本次出臺(tái)《決定》規(guī)定的個(gè)人購(gòu)買住房契稅基礎(chǔ)稅率為3%，與現(xiàn)行政策一致。2016年，國(guó)家在基礎(chǔ)稅率基礎(chǔ)上，為減輕個(gè)人購(gòu)房負(fù)擔(dān)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%稅率征收契稅。綜上，契稅稅率優(yōu)惠政策由國(guó)家進(jìn)行調(diào)整，目前該項(xiàng)政策仍在繼續(xù)執(zhí)行，黑龍江省本次頒布《決定》不存在提高稅負(fù)的問題。(完)