衡水市桃城區(qū)堅持把老舊小區(qū)改造作為一項重要的民生工程，與創(chuàng)城工作、社區(qū)綜合整治緊密結(jié)合，通過對老舊小區(qū)進行改造提升，切實改善居民住房條件和生活環(huán)境，使群眾獲得感幸福感得到大幅提升。三年來，全區(qū)共改造老舊小區(qū)232個，建筑面積270.7萬平方米，涉及29055戶居民。2020年計劃改造70個小區(qū)，建筑面積97.3萬平方米，涉及居民10521戶，目前總體進度已完成90%以上。

　　老舊小區(qū)改造，改到群眾的“心坎”里

　　桃城區(qū)成立了老舊小區(qū)維修改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各街道均成立了相應(yīng)的組織機構(gòu)，對轄區(qū)內(nèi)符合改造條件的老舊小區(qū)進行集中梳理、摸排，建立老舊小區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，制訂工作計劃及年度實施方案。改造前，堅持問需于民，按照不低于小區(qū)居民戶數(shù)80%的比例，開展問卷調(diào)查，充分征求居民意愿，切實將居民“最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實”的訴求納入改造內(nèi)容。同時，結(jié)合各個小區(qū)實際，按照“一區(qū)一方案”“一院一方案”制定改造方案，重點圍繞老舊小區(qū)的水、電、路、公共通道等基礎(chǔ)設(shè)施及小區(qū)美化、亮化等方面加快推進改造工作。通過改造消除安全隱患，提高小區(qū)品質(zhì)，為居民提供更好的生活環(huán)境。

　　國稅局生活區(qū)，建于1999年，改造前小區(qū)年久失修，出現(xiàn)樓頂漏雨、墻皮脫落、路面坑洼不平、排水化糞池雨污管道堵塞、落水管老化破損、照明設(shè)備損壞嚴(yán)重等問題，嚴(yán)重影響居民正常生活。通過更換污水管道、新建圍墻、內(nèi)墻粉刷、樓道窗戶更換等改造，現(xiàn)在小區(qū)居住環(huán)境和服務(wù)得到了極大地改善，小區(qū)面貌煥然一新，受到廣大居民的一致稱贊。業(yè)主委員會專門定制了“老舊小區(qū)換新顏、建管結(jié)合解民憂”錦旗，送給居委會表示感謝。

　　河西街道燃料公司和酒廠生活區(qū)由于年代久遠(yuǎn)，路不平、燈不亮，綠化缺損，環(huán)境臟亂差。在進行改造時，全面清理了各類違章建筑物，修繕道路，增設(shè)停車位，還安裝了安防監(jiān)控，修建了崗?fù)ぁ⒅蛋嗍?，并配建了物業(yè)管理用房。同時，本著“拆墻、透綠、并院”原則，借助靚景名居北區(qū)綠化、道路以及休閑設(shè)施配套齊全等優(yōu)勢，拆除了靚景名居北區(qū)和燃料公司、酒廠生活小區(qū)間的實體磚墻，改為能透綠的鐵藝柵欄，將三個鄰近小區(qū)整合為一個大的網(wǎng)格，真正實現(xiàn)了三個小區(qū)整合互通、便民設(shè)施共享，既改善了居民生活環(huán)境和質(zhì)量，也提高了居民滿意度。

　　老舊小區(qū)不但要改好，更要管好

　　桃城區(qū)結(jié)合改造后小區(qū)的規(guī)模、管理現(xiàn)狀、居民自治等情況，堅持多種模式推進，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。

　　河西街道辦事處根據(jù)轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)眾多的情況，確定連片管理模式，以中心街社區(qū)為試點推行，將臨近的多個小區(qū)打包托管，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，為各小區(qū)安裝電子大門和智能監(jiān)控系統(tǒng)，提升小區(qū)的安全保障。安排保潔每天對幾個小區(qū)進行樓道、樓院打掃清運。配置專業(yè)維修人員，在小區(qū)居民報修登記后進行上門維修。物業(yè)費按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取，包括以前每戶需要交的垃圾清運費和垃圾處理費，折合下來每戶僅比之前多交幾元錢，卻能得到高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，獲得了小區(qū)居民的一致支持。

　　運輸公司家屬院物業(yè)入駐當(dāng)天,物業(yè)繳費與電子門卡發(fā)放同步進行,同時抽調(diào)五十多人的保潔維修團隊對小區(qū)進行徹底清潔維護,清潔人員分散到小區(qū)各個角落,對落雨棚、樓縫隙、樓梯間等多年從未清理過的衛(wèi)生死角進行清理消毒,看著一車車?yán)贿\出,看著熟悉的環(huán)境煥然一新,小區(qū)居民激動的拍手稱贊,紛紛主動繳納物業(yè)費,當(dāng)天物業(yè)費收繳率達(dá)到80%以上。