近日，十五屆154次廣州市政府常務(wù)會(huì)議審議通過了《廣州市貫徹落實(shí)<廣東省土地管理改革2021年度工作方案>措施》(以下簡(jiǎn)稱《措施》)，廣州市將進(jìn)一步推進(jìn)土地管理領(lǐng)域治理體系和治理能力現(xiàn)代化，助力廣州加快實(shí)現(xiàn)老城市新活力、“四個(gè)出新出彩”。

　　強(qiáng)化推進(jìn)城市更新和鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)

　　《措施》提出開工改造老舊小區(qū)82個(gè)。協(xié)同推進(jìn)歷史文化保護(hù)和城市更新，合理利用歷史建筑、文物建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑。保障住房用地需求。加大廣州市住宅用地供應(yīng)規(guī)模。進(jìn)一步加大共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)力度，大力發(fā)展保障性租賃住房。

　　穩(wěn)慎推進(jìn)全域土地綜合整治。按照國(guó)家、省的部署，規(guī)范有序推進(jìn)從化區(qū)全域土地綜合整治試點(diǎn)工作，整體推進(jìn)農(nóng)用地整理、建設(shè)用地整理和鄉(xiāng)村生態(tài)保護(hù)修復(fù)，優(yōu)化生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間格局。

　　保障和規(guī)范農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地。合理確定村莊布局，推進(jìn)村莊規(guī)劃優(yōu)化提升試點(diǎn)工作，積極盤活農(nóng)村存量建設(shè)用地，保障村莊發(fā)展合理用地需求。優(yōu)先保障鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目用地指標(biāo)。積極配合廣東省制定出臺(tái)農(nóng)村宅基地管理的規(guī)章。

　　深入推進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地配置改革

　　《措施》明確強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)用地配置制度供給。創(chuàng)新實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)地”“帶項(xiàng)目”“帶方案”供應(yīng)，探索建設(shè)只租不售的“產(chǎn)業(yè)保障房”，支持增加混合產(chǎn)業(yè)用地供給，建立工業(yè)用地全周期管理制度。大力推進(jìn)批而未供和閑置土地處置。

　　加大產(chǎn)業(yè)用地保障力度。全面科學(xué)劃定工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。探索采取收回、統(tǒng)一征收、引導(dǎo)企業(yè)協(xié)議轉(zhuǎn)讓、“三舊”改造等多種方式整理產(chǎn)業(yè)用地，拓寬產(chǎn)業(yè)用地供給渠道。爭(zhēng)取國(guó)家、省支持重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地指標(biāo)，安排符合條件的先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目申請(qǐng)預(yù)支使用省級(jí)建設(shè)用地指標(biāo)。實(shí)施村級(jí)工業(yè)園(村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū))升級(jí)改造，推進(jìn)存量工業(yè)用地盤活利用。落實(shí)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊，保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，平衡城市發(fā)展近期目標(biāo)和長(zhǎng)期發(fā)展。