老舊小區(qū)加裝電梯投票表決通過后，居民自籌的加裝電梯資金和政府發(fā)放的專項補助資金該交給誰保管?能否做到?？顚Ｓ煤捅Ｙ|(zhì)保量按時完工?這些問題居民十分關(guān)心。

　　最近，這件關(guān)乎居民利益的難事有了新“解法”——浙江省杭州市富陽區(qū)開設老舊小區(qū)住宅加裝電梯資金監(jiān)管賬戶，將業(yè)主的加裝電梯資金存入“安全箱”。從最開始的資金籌集到加裝電梯施工，再到后續(xù)維護資金保管，形成全鏈條的資金管護機制，不遺漏任何一個環(huán)節(jié)，為加裝電梯順利實施保駕護航。

　　為了有效解決加裝電梯資金安全存放難題，去年以來，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理部門積極主動對接銀行機構(gòu)，力求通過銀行監(jiān)管來解決這項難題，并指導試點城區(qū)開展銀行監(jiān)管加裝電梯專項資金存放試點工作。

　　上城區(qū)清波街道是杭州市率先開展試點工作的區(qū)域——社區(qū)和銀行建立主監(jiān)管賬戶，下設各子賬戶，小額費用由業(yè)主代表自行在監(jiān)管賬戶中劃扣，大額費用由業(yè)主和社區(qū)一致審核通過后，銀行再將資金直接劃撥至相關(guān)企業(yè)。

　　在試點基礎(chǔ)上，今年，市住房保障和房產(chǎn)管理部門堅持問題導向，繼續(xù)積極探索保障加裝電梯資金安全辦法，指導富陽區(qū)制定下發(fā)關(guān)于老舊小區(qū)住宅加裝電梯項目資金支付指導意見，同步探索了資金托管模式。

　　加裝電梯資金監(jiān)管流程清晰簡單。首先，由業(yè)主代表、電梯公司、銀行簽訂托管協(xié)議;其次，由電梯公司在托管銀行開設賬戶，相關(guān)款項匯入賬戶后，電梯公司支付每筆款項前，銀行都要征求業(yè)主代表意見、明確資金流向等。

　　“以單個加裝電梯項目為監(jiān)管單元，一梯一戶，實現(xiàn)加裝電梯資金專戶安全存放，獨立計息。”富陽區(qū)既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導小組辦公室相關(guān)負責人表示。為充分保障加裝電梯資金的轉(zhuǎn)款安全與合理使用，由加裝電梯實施主體提出用款申請，業(yè)主代表、監(jiān)理單位、社區(qū)、街道根據(jù)工程進度、用款需求等確認，監(jiān)管銀行根據(jù)劃款指令進行劃款。業(yè)主代表也可以通過開戶時申請開通手機銀行查詢版功能，實現(xiàn)對賬戶交易變動、余額等情況實時掌握，讓業(yè)主對加裝電梯工程更安心。

　　如今，老舊小區(qū)住宅加裝電梯專項資金托管工作已在富陽區(qū)順利展開，為守好加裝電梯“錢袋子”打造了“模板”。

　　“資金由銀行監(jiān)管，既安全又放心。”富春街道城東社區(qū)明?；▓@業(yè)主代表李偉蘭說，加裝電梯夢實現(xiàn)后，居民們將告別氣喘吁吁爬樓梯的狀態(tài)，更好地享受幸福生活。

　　為民辦實事，就要在辦事“實”上下功夫，市住房保障和房產(chǎn)管理部門將持續(xù)完善加裝電梯專項資金托管機制，更好為居民解決好加裝電梯資金安全存放難題。