近日，長沙縣星沙街道開元路社區(qū)23個老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已完成92%以上，將于本月底完工。經(jīng)過5個月的重新規(guī)劃布局和系統(tǒng)改造，開元路社區(qū)打造成有如同公園一般的宜人環(huán)境，公園式綠化、樓棟加裝電梯、路面潔凈、停車位整齊劃一……

　　小區(qū)像公園，老人不再“宅”

　　原勞動局宿舍，一排排整齊的小車?？吭跐崈舻陌赜吐飞?，不少居民帶著孩子正在改造后的小區(qū)游園休閑玩耍，小區(qū)空氣新鮮，環(huán)境優(yōu)美。

　　“以前小區(qū)雜草叢生、蚊蠅滋生，小朋友下來玩，被叮咬得全身是包，房頂還經(jīng)常漏水，墻面被油污熏黑，很難看。”小區(qū)居民粟長興說起改造前的小區(qū)環(huán)境直搖頭，但一提到現(xiàn)在的樣子便豎起大拇指，“小區(qū)雖然面積不大，但環(huán)境可不比公園差，每天我都要帶著孫子在小區(qū)溜達(dá)，干凈的柏油路既平整又不起塵，還增添了不少游樂健身設(shè)施，小孩子玩得可高興了。”

　　小區(qū)加裝電梯后，老人的生活也有了非常大的改變。“我腿腳不利索，以前沒電梯不想出門，現(xiàn)在上下樓方便了，我更愿意出來散散步。”今年80歲的原教育局宿舍老居民梁志軍笑容滿面地說。

　　開元路社區(qū)黨總支書記廖貝娜介紹，改造前，社區(qū)組織居民代表召開議事會，充分征求居民意見，商討改造方案，確保改造后的小區(qū)實(shí)現(xiàn)品質(zhì)提升、居民滿意。

　　實(shí)行“兩拆三覆蓋”，打通居民“隔心墻”

　　長沙縣重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目事務(wù)中心工程建設(shè)管理三部現(xiàn)場工程師史浩介紹，開元路片區(qū)改造項(xiàng)目包含23個小區(qū)，項(xiàng)目計劃總投資約7355萬元，涉及房屋37棟，居民850戶，總建筑面積約8.196萬平方米。為了提升片區(qū)改造效果，居民共同參與改造，自籌部分資金用于加裝電梯50臺。

　　此次改造內(nèi)容涵蓋道路改造、雨污分流、外墻整治、三線整治、燃?xì)夤芫€、電力改造、樓道修繕、建筑屋頂及墻體防水、綠化改造提升、拆違及通道清理等。項(xiàng)目改造完工后新增機(jī)動車車位201個、非機(jī)動車車位290個，重塑修復(fù)綠地10674.8平方米，新增路燈73盞，增設(shè)垃圾收集點(diǎn)28處、快遞設(shè)施18處，增加休閑健身器材、桌椅53個。

　　“由于該項(xiàng)目涉及面廣、分部分項(xiàng)工程多、協(xié)調(diào)難度大，中心充分發(fā)揮黨員先鋒模范作用，建立了以黨組書記親自抓的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，形成‘每天回頭看、每周一調(diào)度、每月一總結(jié)’的工作機(jī)制，倒排工期，掛圖作戰(zhàn)，積極踐行‘項(xiàng)目一線工作法’，工程師駐點(diǎn)現(xiàn)場辦公，便于重難點(diǎn)問題及時協(xié)調(diào)解決，確保工程進(jìn)度，力爭將本項(xiàng)目打造成湖南省的老舊改示范觀摩點(diǎn)。”史浩介紹，此次片區(qū)改造最大的亮點(diǎn)是在項(xiàng)目實(shí)施過程中打破原本獨(dú)立、閉塞的居住空間，將組團(tuán)內(nèi)的各個小區(qū)通過步道、網(wǎng)格連接，以“兒童友好、青年向往、老年關(guān)愛”為整體設(shè)計核心，實(shí)行“兩拆三覆蓋”，“兩拆”即拆除違建、公共圍墻，“三覆蓋”即黨組織、業(yè)委會、專業(yè)物業(yè)全覆蓋，通過增設(shè)公共綠地和公共服務(wù)設(shè)施，共建共享片區(qū)公共資源，讓老舊小區(qū)煥然一新，更美麗舒適宜居。(盛磊 張杰)