日前，四川省成都市印發(fā)基本公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理辦法，對居住區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施分類、規(guī)劃、建設(shè)、移交、使用和監(jiān)督管理等內(nèi)容進行了全面規(guī)范。

　　據(jù)相關(guān)負責(zé)人介紹，基本公共服務(wù)設(shè)施是保障和改善民生、加強和創(chuàng)新社會管理的重要載體。當前，隨著城市不斷發(fā)展，市民對居住區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施有了更高的需求，基本公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理機制需要進一步提升和完善。

　　管理辦法應(yīng)運而生。該辦法要求對于城市新建區(qū)域，應(yīng)嚴格按照規(guī)劃落實基本公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，涉及增加居住人口規(guī)模的，應(yīng)當相應(yīng)提升基本公共服務(wù)設(shè)施規(guī)模。對于城市更新區(qū)域，應(yīng)當優(yōu)先滿足基本公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)需求，針對不具備條件提供獨立占地基本公共服務(wù)設(shè)施的地塊，鼓勵劃出相應(yīng)建筑面積配建基本公共服務(wù)設(shè)施，其建筑面積不計入容積率。

　　同時，實施城市更新和老舊小區(qū)改造的地塊，優(yōu)先實施地塊內(nèi)基本公共服務(wù)設(shè)施的投資建設(shè)。基本公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當與住宅項目同步規(guī)劃、建設(shè)、投入使用，其中獨立占地的再生資源回收網(wǎng)點、公廁和垃圾轉(zhuǎn)運站等基本公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當優(yōu)先于周邊住宅項目提前實施。鼓勵以社區(qū)綜合體形式設(shè)置基本公共服務(wù)設(shè)施，用于發(fā)展便民商業(yè)服務(wù)(社區(qū)商業(yè))等業(yè)態(tài)。

　　此外，建設(shè)單位在首期項目銷售前，其同步配建的基本公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當按約定的工程進度完成建設(shè)。房屋銷售時，應(yīng)當在銷售現(xiàn)場、官方網(wǎng)絡(luò)平臺公示基本公共服務(wù)設(shè)施項目清單，包括項目名稱、具體類別、建設(shè)規(guī)模和設(shè)置位置等信息。