10月20日，據(jù)寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息稱，寧波市將啟動(dòng)住房“換新購(gòu)”，首批34個(gè)樓盤加入“買新賣舊”。

　　所謂“換新購(gòu)”，指的是購(gòu)房者出售二手住房，換購(gòu)新建商品住房。

　　具體來(lái)看，要簽署協(xié)議，明確房源。也就是，購(gòu)房者確認(rèn)改善需求，在活動(dòng)參與樓盤中選定心儀的新建商品住房房源，與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂新建商品住房(放心買)認(rèn)購(gòu)協(xié)議，與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署二手住房(優(yōu)先賣)協(xié)議，明確意向買進(jìn)和售出房源，同時(shí)簽署三方協(xié)議。

　　在鎖定房源，優(yōu)先售賣方面，在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)(倡議期限為30至90天內(nèi)，具體以協(xié)議約定為準(zhǔn))，開(kāi)發(fā)企業(yè)為購(gòu)房者鎖定意向房源，同時(shí)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)“優(yōu)先賣”服務(wù)，幫客戶通過(guò)線上流量?jī)A斜、經(jīng)紀(jì)人端線上線下聚焦推廣加速二手住房銷售，縮短二手住房售出周期。

　　另外，將根據(jù)成交與否，履行合同。若二手住房在約定時(shí)間內(nèi)售出，則購(gòu)房者按約定流程辦理新建商品住房購(gòu)買手續(xù);若二手住房在約定時(shí)間內(nèi)未售出，則開(kāi)發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認(rèn)購(gòu)金，購(gòu)房者無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。