10月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，《通知》明確，自2023年11月1日(含)起，公積金貸款在住房套數(shù)認(rèn)定上不再考慮商業(yè)貸款情況，即“認(rèn)房不認(rèn)商貸”。

　　《通知》稱(chēng)，為支持居民剛性和改善性住房需求，體現(xiàn)公積金制度公平性、互助性、普惠性，經(jīng)北京住房公積金管理委員會(huì)第二十九次全體會(huì)議批準(zhǔn)，對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金貸款)中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了優(yōu)化。

　　其中，首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人，下同)在北京市無(wú)住房且全國(guó)范圍內(nèi)無(wú)公積金貸款(含住房公積金政策性貼息貸款，下同)記錄的，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。

　　二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，借款申請(qǐng)人在北京市有1套住房的;或在北京市無(wú)住房但全國(guó)范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的;或在北京市有1套住房且全國(guó)范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的，執(zhí)行二套住房公積金貸款政策。

　　借款申請(qǐng)人在北京市有2套及以上住房的或全國(guó)范圍內(nèi)已使用過(guò)2次及以上公積金貸款的，不予公積金貸款。

　　《通知》自2023年11月1日起施行。自2023年11月1日(含)后受理的公積金貸款申請(qǐng)，按調(diào)整后政策執(zhí)行。