編者按：

　　阿拉伯聯(lián)合酋長國(阿聯(lián)酋)和沙特阿拉伯作為中東地區(qū)最重要的國家，一直以來都在建筑行業(yè)中扮演著關(guān)鍵角色。隨著“一帶一路”倡議的推進(jìn)，中東地區(qū)的建筑市場已成為中國建筑企業(yè)拓展國際業(yè)務(wù)的重要目標(biāo)。阿聯(lián)酋以迪拜和阿布扎比等城市的高樓大廈和豪華酒店聞名，而沙特阿拉伯則在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面有著廣闊的領(lǐng)域，包括道路、橋梁、機(jī)場、能源項(xiàng)目等。9月11—20日，中國基建物資租賃承包協(xié)會(huì)組織了一次重要的考察交流活動(dòng)，旨在深入了解阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑市場情況，搭建國際合作交流平臺(tái)，探討合作機(jī)會(huì)，為基建物資租賃承包行業(yè)企業(yè)拓展國際市場提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

　　一

　　考察行之中國化學(xué)工程

　　第七建設(shè)有限公司中東公司

　　9月12日，考察團(tuán)一行拜訪位于迪拜的中國化學(xué)工程第七建設(shè)有限公司中東公司(下稱七化建中東公司)辦公區(qū)，受到公司總經(jīng)理周海濱、副總經(jīng)理鄔皚銘、總顧問Sanjay、項(xiàng)目經(jīng)理Ayman、市場部經(jīng)理?xiàng)钣廊A、采購經(jīng)理何子瑞、羅成海等的熱情接待，并與考察團(tuán)成員就阿聯(lián)酋建筑市場情況、基建周轉(zhuǎn)物資市場情況等進(jìn)行了深入交流。

　　△中國化學(xué)工程第七建設(shè)有限公司

　　中東公司座談交流

　　周海濱介紹，中國化學(xué)工程第七建設(shè)有限公司(下稱七化建)，是國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)管理的中國化學(xué)工程集團(tuán)有限公司全資子公司，七化建中東公司是七化建的重要海外分支機(jī)構(gòu)，總部位于阿聯(lián)酋迪拜商業(yè)灣，業(yè)務(wù)遍及中東、非洲、歐洲等區(qū)域，工程承包業(yè)務(wù)包括市政、基礎(chǔ)設(shè)施、路橋、房建、 石化、化工、油氣、電力、環(huán)保等多個(gè)領(lǐng)域。

　　△中國基建物資租賃承包協(xié)會(huì)　執(zhí)行秘書長 張少芳

　　中國基建物資租賃承包協(xié)會(huì)執(zhí)行秘書長張少芳介紹了協(xié)會(huì)整體情況及國內(nèi)基建物資租賃承包行業(yè)現(xiàn)狀。交流中，考察團(tuán)成員深入了解了該公司的豐富項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也獲悉了阿聯(lián)酋的基建周轉(zhuǎn)物資市場情況。

　　在阿聯(lián)酋，附著式升降防護(hù)平臺(tái)產(chǎn)品備受歡迎，尤其在高層建筑領(lǐng)域，多應(yīng)用于35層、40層以上的高樓大廈，主要以租賃為主，具備不窩工的特點(diǎn)，可有效減少建筑物的熱量傳遞，降低夏季高溫對(duì)建筑物的影響。

　　因市場的接受度較低，監(jiān)理接觸較少，塑料模板在阿聯(lián)酋并不常見。同時(shí)，鋁合金模板的市場份額也相對(duì)較小，市場增速較為緩慢。鋁合金模板以租賃方式為主，其價(jià)格較高，租賃和賠償成本較高，資金壓力較大。

　　在腳手架市場中，盤扣式腳手架表現(xiàn)出了穩(wěn)定性和承載能力較強(qiáng)的特點(diǎn)。然而，由于其材料價(jià)格較高，主要是純租賃方式。在勞動(dòng)力方面，盤扣式腳手架的搭拆工人主要來自印巴地區(qū)、孟加拉和尼日利亞等地。盡管承載力強(qiáng)，但由于工人效率相對(duì)較低，導(dǎo)致盤扣式腳手架在市場中的份額相對(duì)較小，主要以碗扣架為主。

　　隨后，考察團(tuán)參觀了該公司迪拜MAG(邁格)項(xiàng)目部，深入了解了項(xiàng)目規(guī)模和質(zhì)量。MAG 項(xiàng)目是迪拜著名房地產(chǎn)開發(fā)商邁格集團(tuán)旗下大型房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，位于迪拜頂級(jí)住宅區(qū)美丹區(qū)，與世界第一高塔哈利法塔、近期擬開工建設(shè)的新的世界第一高樓“云溪塔”、迪拜商業(yè)灣毗鄰，是一個(gè)現(xiàn)代化多功能的地標(biāo)性高端綜合社區(qū)。

　　該項(xiàng)目是中國化學(xué)工程第七建設(shè)有限公司迪拜分公司取得資質(zhì)后的首個(gè) EPC 項(xiàng)目，項(xiàng)目合同樓房建筑面積超過 30萬平方米，共分五期建設(shè)。

　　△中國化學(xué)工程第七建設(shè)有限公司　中東公司合影留念

　　MAG(邁格)項(xiàng)目部經(jīng)理鄧志超詳細(xì)介紹了整體進(jìn)展情況，模板、腳手架使用情況、市場情況及價(jià)格分析，使考察團(tuán)全方位的了解了項(xiàng)目情況。

　　△考察現(xiàn)場

　　二

　　考察行之中國鐵建國際集團(tuán)

　　有限公司沙特分公司

　　考察團(tuán)于9月18日拜訪了中國鐵建國際集團(tuán)有限公司沙特分公司，與公司總經(jīng)理助理張震、項(xiàng)目控制部部長林敬杰進(jìn)行了深入交流。

　　張震介紹了沙特NEOM新城項(xiàng)目的當(dāng)前形勢以及可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素，這對(duì)在沙特阿拉伯開展工程項(xiàng)目建設(shè)的企業(yè)來說，是一份寶貴的參考資料，有助于提前識(shí)別和應(yīng)對(duì)潛在的挑戰(zhàn)。

　　△中國鐵建國際集團(tuán)有限公司　沙特分公司座談交流

　　△中國鐵建國際集團(tuán)有限公司　沙特分公司合影留念

　　未來5年,沙特市場仍將蓬勃發(fā)展，以基礎(chǔ)設(shè)施、交通運(yùn)輸類為主，目前沙特境內(nèi)正在開發(fā)的超大型項(xiàng)目共計(jì)14個(gè)(其中包括了NEOM項(xiàng)目、柔山經(jīng)適房建設(shè)項(xiàng)目，麥地那控股以及沙特娛樂綜合體(SEVEN)等)。到2025年期間，沙特市場年均總授標(biāo)額預(yù)計(jì)不低于500億美元。

　　三

　　考察行之

　　中國電建沙特代表處

　　考察當(dāng)天下午，考察團(tuán)與中國電建沙特代表處進(jìn)行了交流，受到了公司市場開發(fā)經(jīng)理高大鯤、山東電力建設(shè)第三工程有限公司沙特市場部經(jīng)理孟鵬華的熱情接待。

　　沙特阿拉伯作為一個(gè)能源重要國家，其市場潛力巨大，尤其是在可再生能源和可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域。

　　△中國電建沙特代表處合影留念

　　另外，對(duì)于外資企業(yè)在沙特地區(qū)的運(yùn)營，特別是在物資采購方面，考察團(tuán)成員向公司代表咨詢了包括如何處理沙特的沙化比問題，以及如何與當(dāng)?shù)毓?yīng)商建立有效的合作關(guān)系等關(guān)鍵問題。

　　四

　　考察行之市場調(diào)研

　　沙特吉達(dá)Balad老城區(qū)改造：旨在保護(hù)和改造這個(gè)歷史悠久地區(qū)的城市發(fā)展計(jì)劃，完成保護(hù)文化遺產(chǎn)、城市更新和改造，同時(shí)促進(jìn)旅游和文化。

　　Aziziyah Market建材市場：所銷售的建材商品90%從國內(nèi)采購。

　　未來城市“THE LINE”博物館：“THE LINE”項(xiàng)目是沙特阿拉伯的一項(xiàng)宏大城市規(guī)劃計(jì)劃，旨在重新定義城市生活和可持續(xù)性發(fā)展。這個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃中的城市將呈直線形狀，沿著一條長約170公里的線路建設(shè)，幾乎完全沒有道路和汽車交通。目前項(xiàng)目一期近16公里的建設(shè)已開工。

　　五

　　收獲與體會(huì)

　　一是建設(shè)需求強(qiáng)勁。在考察中，成員們明顯感受到阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑市場正呈現(xiàn)出強(qiáng)勁活力。受基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游業(yè)增長和城市化進(jìn)程的全面推動(dòng)，兩國的建筑市場處于持續(xù)增長階段，無論是阿聯(lián)酋的摩天大樓、奢華酒店，還是沙特阿拉伯的大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，都吸引了國際投資，為建筑行業(yè)帶來了豐富的商機(jī)。兩國持續(xù)大規(guī)模投資于道路、橋梁、機(jī)場、能源和住宅等領(lǐng)域，為建筑業(yè)提供了廣闊發(fā)展前景。

　　二是建筑周轉(zhuǎn)物資租賃市場潛力大。在可持續(xù)建筑和綠色技術(shù)興起的大背景下，阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑周轉(zhuǎn)物資租賃市場展現(xiàn)出巨大的潛力。中東地區(qū)市場蓬勃發(fā)展，主要得益基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)建設(shè)需求的推動(dòng)。同時(shí)，對(duì)高質(zhì)量建筑設(shè)備和機(jī)械的需求不斷增加，為租賃公司和制造商提供了寶貴機(jī)遇。可以預(yù)見，市場增長將引來更多的投資和創(chuàng)新。

　　三是建筑勞務(wù)市場需求廣泛。阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑用工勞務(wù)市場需求廣泛，包括國際和本土的工程專業(yè)人才，且對(duì)各種技術(shù)專業(yè)的建筑人才有巨大需求，國際勞工在建筑施工、工程管理和可持續(xù)建筑等高需求領(lǐng)域有機(jī)會(huì)。與此同時(shí)，政府也致力于培養(yǎng)和吸引本地工程專業(yè)人才，以滿足不斷增長的市場需求。

　　企業(yè)家心得體會(huì)

　　(排名不分先后)

　　馮樹營

　　華北康港鋼結(jié)構(gòu)有限公司董事長

　　通過本次活動(dòng)，對(duì)于中東地區(qū)的發(fā)展有了更深的了解和認(rèn)識(shí)。中東地區(qū)國家的創(chuàng)新精神值得我們學(xué)習(xí)，他們而是大膽嘗試和實(shí)踐，運(yùn)用前沿的科技，為城市發(fā)展賦能。落地海外的中國企業(yè)，毫無保留的分享，給予了我們更多的啟示。要為走出國門的中國企業(yè)點(diǎn)贊和自豪，他們身在異國他鄉(xiāng)，為世界建筑發(fā)展貢獻(xiàn)力量，一展大國基建力量。

　　吳國慶

　　河北億安工程技術(shù)有限公司總經(jīng)理

　　走出去，引進(jìn)來。中東地區(qū)先進(jìn)的管理理念和技術(shù)創(chuàng)新值得借鑒，相較國內(nèi)的“卷”，國外基建的發(fā)展?fàn)顟B(tài)讓人眼前一亮。我們需要思考建筑周轉(zhuǎn)物資的體系化發(fā)展，不能走相互淘汰的道路，最大程度、最大效率、最佳應(yīng)用場景，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提升物資的使用率。三分產(chǎn)品，七分應(yīng)用。不能盲目擴(kuò)張發(fā)展，要與市場緊密結(jié)合，差異化競爭。

　　沈宇

　　重慶潼義建材科技有限公司總經(jīng)理

　　中東地區(qū)臨時(shí)結(jié)構(gòu)遠(yuǎn)不如國內(nèi)發(fā)達(dá)，有進(jìn)一步發(fā)掘市場的潛力。當(dāng)?shù)匾玫牟糠忠?guī)范標(biāo)準(zhǔn)低于國內(nèi)，安全文明施工要求比較寬松，國內(nèi)已發(fā)文淘汰的碗扣式腳手架在中東地區(qū)還在沿用，可見更新迭代速度較慢。另外，中東地區(qū)勞工均來自于勞工價(jià)格低廉的國家，人均工效低，施工水平低，要綜合考量風(fēng)險(xiǎn)后再作市場布局。

　　共未來建筑工程有限公司北京分公司總經(jīng)理 張楠

　　共未來建筑工程有限公司廣東分公司總經(jīng)理 李楠

　　共未來建筑工程有限公司河北分公司總經(jīng)理 劉騰飛

　　阿聯(lián)酋及沙特還在沿用傳統(tǒng)碗扣腳手架，沒有大規(guī)模引進(jìn)并推行使用盤扣腳手架，是待開發(fā)狀態(tài)。阿聯(lián)酋建筑市場趨于飽和狀態(tài)，大規(guī)模項(xiàng)目較少。沙特城市化水平偏低，在吉達(dá)地區(qū)，明顯可以看到整改、拆遷多地塊用于國家開發(fā)建設(shè)，并且經(jīng)考察企業(yè)反饋，沙特籌建大的項(xiàng)目很多，市場機(jī)會(huì)較為蓬勃。

　　趙勇

　　江蘇眾聚力工程技術(shù)有限公司董事長

　　國內(nèi)盤扣腳手架租賃市場需求迅速增長，但也呈現(xiàn)出激烈的市場競爭格局，企業(yè)的品牌影響力、服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品定位和資本實(shí)力成為了制勝法寶。如今，崛起的中國基建在中東地區(qū)已進(jìn)入新階段，中東國家對(duì)中國的依賴程度越來越高。中東國家基礎(chǔ)設(shè)施投資的持續(xù)發(fā)力將對(duì)腳手架市場帶來新機(jī)遇，是未來戰(zhàn)略發(fā)展方向。

　　周作偉

　　中弘模架 (天津)集團(tuán)有限公司董事長

　　通過和三家中企對(duì)接，深入了解了迪拜、沙特當(dāng)?shù)氐慕?jīng)商環(huán)境、風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇，為后期的發(fā)展規(guī)劃提供了非常寶貴的經(jīng)驗(yàn)和建議。我們體會(huì)了迪拜的奢華與前衛(wèi)，欣賞了阿布扎比沙漠的廣袤無垠，在吉達(dá)老城漫步感受了歷史的沉淀，在未來科技館展望了美好的前景。基于此次考察，我們會(huì)重點(diǎn)布局中東市場。

　　孫凱磊

　　河北興盟建筑器材有限公司總經(jīng)理

　　本次考察為我們進(jìn)一步了解中東地區(qū)建筑發(fā)展情況打開了方便之門，我們看到阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑市場建設(shè)需求強(qiáng)勁，呈可持續(xù)的發(fā)展態(tài)勢。作為盤扣腳手架的生產(chǎn)企業(yè)，不僅要關(guān)注國內(nèi)市場變化，更要關(guān)注國外的市場需求，下一步我們將進(jìn)一步修煉內(nèi)功，布局發(fā)展，積極走出去，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

　　張占偉

　　河北鑫良建筑器材制造有限公司總經(jīng)理

　　此次中東之行，讓我認(rèn)識(shí)到中東地區(qū)國家在城市更新方面科技應(yīng)用的前沿發(fā)展，其創(chuàng)新精神值得我們學(xué)習(xí)。未來，阿聯(lián)酋和沙特阿拉伯的建筑市場發(fā)展?jié)摿薮?，有更多可以尋求合作的機(jī)會(huì)。打鐵還需自身硬，無須揚(yáng)鞭自奮蹄。我們還需努力提升自身，打造真正的核心競爭力。（中國基建物資租賃承包協(xié)會(huì)）