為進(jìn)一步推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，完善住宅使用功能，提升居民居住品質(zhì)，近日，衡水住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、衡水市行政審批局等八部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于我市既有住宅加裝電梯工作的實施細(xì)則》(以下簡稱《實施細(xì)則》)?！秾嵤┘?xì)則》將于2023年6月1日起施行。

　　《實施細(xì)則》明確，既有住宅加裝電梯工作堅持“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、方便生活、合理和諧、統(tǒng)籌兼顧、保障安全”的原則。既有住宅加裝電梯應(yīng)具備以下條件：既有住宅具有合法的房屋權(quán)屬證明，未列入房屋征收范圍和計劃;加裝電梯符合城市規(guī)劃并滿足建筑結(jié)構(gòu)、抗震、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);既有住宅加裝電梯應(yīng)由單元專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)征得該專有部分的業(yè)主同意，應(yīng)當(dāng)協(xié)商對一樓業(yè)主或者其他權(quán)益受損業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。

　　《實施細(xì)則》規(guī)定，加裝電梯及使用維修費用由加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)主共同承擔(dān)，業(yè)主可根據(jù)所在樓層、面積等因素分?jǐn)傎Y金，分?jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定;加裝電梯的房屋所有權(quán)人及其配偶，可以憑不動產(chǎn)權(quán)證書(房屋所有權(quán)證)、竣工驗收備案文件或電梯使用登記證、加裝電梯工程費用發(fā)票及分?jǐn)偡桨?、本人身份證、婚姻證明、銀行儲蓄卡，申請?zhí)崛∽》抗e金。

　　《實施細(xì)則》確定，既有住宅加裝電梯可以以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。以小區(qū)為單位申請加裝電梯的，申請人為該小區(qū)業(yè)主委員會;以幢或單元申請加裝電梯的，申請人為該幢或單元業(yè)主。申請人可以推薦兩名以上業(yè)主代表或者自主選擇其他相關(guān)單位作為建設(shè)單位組織實施，委托其他單位辦理的，應(yīng)當(dāng)簽訂授權(quán)委托書。對于審核通過的設(shè)計文件，需在加裝電梯小區(qū)、單元范圍內(nèi)依規(guī)進(jìn)行不少于10日的公示。

　　下一步，衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部局將持續(xù)推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，加強(qiáng)政策宣傳，不斷優(yōu)化服務(wù)，健全管理機(jī)制，真正把加裝電梯這項惠民政策加快落地。對加裝電梯可能性大、成功率高的，督促屬地主管部門給予重點幫助和服務(wù)，確保既有住宅加裝電梯有效推進(jìn)，提升居民滿意度和幸福感。(衡水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)