為落實(shí)中央金融工作會(huì)議精神及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局通知要求，近日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)通知，部署建立省、市兩級(jí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　據(jù)介紹，省級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和國家金融監(jiān)督管理總局遼寧監(jiān)管局共同牽頭，及時(shí)監(jiān)測(cè)各地市協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)行情況，指導(dǎo)督促其做好房地產(chǎn)融資工作，協(xié)調(diào)解決各類問題。市級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制由各地政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、金融監(jiān)管總局派出機(jī)構(gòu)、自然資源部門等為成員單位，及時(shí)研判本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和房地產(chǎn)融資需求，推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對(duì)接。

　　市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)情況及項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財(cái)務(wù)等情況，提出建議給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，會(huì)同屬地金融監(jiān)管總局派出機(jī)構(gòu)按照公平公正原則，確定可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單，向本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)金融機(jī)構(gòu)推送。

　　金融機(jī)構(gòu)要按照市場(chǎng)化、法治化原則評(píng)估協(xié)調(diào)機(jī)制推送的支持對(duì)象，對(duì)正常開發(fā)建設(shè)、抵押物充足、資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來源有保障的項(xiàng)目，建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時(shí)限，積極滿足合理融資需求;對(duì)開發(fā)建設(shè)暫時(shí)遇到困難但資金基本能夠平衡的項(xiàng)目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持;對(duì)經(jīng)評(píng)估認(rèn)為不能給予融資支持的項(xiàng)目，向協(xié)調(diào)機(jī)制作出說明。

　　同時(shí)，市級(jí)協(xié)調(diào)機(jī)制要加強(qiáng)工作統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)有關(guān)部門加快行政許可事項(xiàng)辦理，及時(shí)向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)行、預(yù)售資金監(jiān)管等信息，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)做好在建工程等抵押提供支持，保障金融機(jī)構(gòu)債權(quán)安全。

　　“各地要抓緊建立協(xié)調(diào)機(jī)制，抓緊篩選一批白名單項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目的融資需求抓好落實(shí)。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。