福州市五城區(qū)首套住房商業(yè)貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于20%，二套住房商業(yè)貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照原政策執(zhí)行。

　　這是時(shí)隔半年后，福州住房信貸政策再次迎來調(diào)整。2023年9月26日起，福州市轄內(nèi)五城區(qū)購(gòu)買商品住房申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首套住房最低首付款比例由30%下調(diào)至25%，二套住房最低首付款比例由40%下調(diào)至35%。

　　福州五城區(qū)指的是鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)。

　　根據(jù)中國(guó)人民銀行福建省分行發(fā)布的通知，此次福州住房信貸政策階段性調(diào)整后，取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。在本政策范圍內(nèi)，商業(yè)銀行可按市場(chǎng)化、法治化原則確定新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的具體利率水平。

　　據(jù)中國(guó)人民銀行福建省分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如后續(xù)評(píng)估期內(nèi)(上季度末月至本季度第二個(gè)月為評(píng)估期)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均上漲，則自下一個(gè)季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國(guó)統(tǒng)一的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

　　上述政策4月3日起實(shí)施。據(jù)悉，4月2日前(含2日)，已發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，仍按原合同約定執(zhí)行。