5月14日，長沙市2024年首宗住宅用地——東塘華獅棚改地塊，以83145萬元的底價(jià)，由長沙長房集團(tuán)旗下長房明宸置業(yè)有限公司摘得，折合樓面價(jià)約7345元/平方米。

　　該宗編號為[2024]長沙市012號的居住用地，是一宗較受關(guān)注的棚改地塊，位于雨花區(qū)砂子塘地鐵站西北側(cè)(4、7號線雙軌道交通)，西臨國防科大、南臨砂子塘路、東臨韶山路，距離東塘商圈約500米、五一商圈約4公里。

　　其地塊出讓面積33003.798平方米，容積率≤3.43，住宅東側(cè)限高100米、西側(cè)限高50米，為地鐵上蓋物業(yè)項(xiàng)目。根據(jù)此前規(guī)劃，該地塊原是限高360米的城市綜合體，擬建長沙第三高樓。

　　為貫徹落實(shí)近年來國家嚴(yán)格管控高樓項(xiàng)目建設(shè)的要求，結(jié)合當(dāng)前長沙商業(yè)項(xiàng)目去化較難之實(shí)際，長沙市有關(guān)方面在去年將該地塊調(diào)整成限高100米的住宅。

　　根據(jù)掛牌條件，該地塊需在項(xiàng)目內(nèi)建設(shè)100戶回遷房(住宅)，總建筑面積不低于8840平方米。競得人需按協(xié)議中確定的限定價(jià)格6638元/平方米出售給被拆遷戶，與被拆遷戶簽訂商品房買賣合同。