近期，安徽省住房城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布消息，截至去年年底，全省已加裝電梯1869臺。將探索開發(fā)應用“既有住宅加裝電梯”線上審批通道，在同等條件下，鼓勵將群眾出資加裝電梯意愿強烈的住宅小區(qū)優(yōu)先納入老舊小區(qū)改造計劃，進一步加快推進既有住宅加裝電梯工作。

　　據介紹，近年來安徽省持續(xù)完善加裝電梯政策措施和工作推進機制。省住房城鄉(xiāng)建設廳會同有關部門出臺了一系列政策文件，組織編制并發(fā)布了既有多層住宅加裝電梯技術標準。通過加強政策落實，指導各地完善加裝電梯申報程序、審批流程和保障措施，推進既有住宅加裝電梯工作。

　　面對加裝電梯過程中存在的業(yè)主意見統(tǒng)一難、資金籌集分攤難、后續(xù)維護管理難等問題。安徽省住房城鄉(xiāng)建設廳將指導各地深入推進“皖美紅色物業(yè)”建設，建立完善住宅小區(qū)多方議事制度。按照居民自愿協(xié)商、自愿申請、自主建設、自行管理的原則，由小區(qū)黨支部組織小區(qū)業(yè)主代表、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)，召開議事會、懇談會，平衡各方的利益，協(xié)商解決加裝電梯中出現的問題。業(yè)主協(xié)商不成的，街道辦事處或社區(qū)居委會組織調解。鼓勵人民調解組織、專業(yè)技術人員參與糾紛調解，尋求各方意愿的最大公約數，化解群眾矛盾糾紛，盡力促成業(yè)主達成加裝電梯共識。

　　主管部門將進一步加大加裝電梯與老舊小區(qū)改造統(tǒng)籌力度，指導各市在調查摸底和征求民意時，同步做好居民加裝電梯意愿征詢，同等條件下鼓勵將群眾出資加裝電梯意愿強烈的住宅小區(qū)優(yōu)先納入老舊小區(qū)改造計劃，并在老舊小區(qū)改造中做好與加裝電梯的有效銜接。

　　對有加裝電梯需求但近期又無法實施的，在老舊小區(qū)改造時合理安排水、電、氣等管網改造位置，預留加裝電梯基坑位置，綜合考慮電力擴容、管線遷移等，方便居民加裝電梯。同時，探索通過新增設施有償使用、落實資產權益等方式，吸引專業(yè)機構參與電梯加裝和運營。指導各市在現有審批系統(tǒng)的基礎上，探索開發(fā)應用“既有住宅加裝電梯”線上審批通道，推進既有住宅加裝電梯工作。

　　省住房城鄉(xiāng)建設廳還提出，指導加裝電梯申請人制定電梯運行維護保養(yǎng)委托方案，明確電梯使用管理單位，確定電梯安全管理員。委托物業(yè)服務企業(yè)或電梯企業(yè)等作為電梯管理單位的，要簽訂書面協(xié)議，落實安全管理責任。對于無使用管理單位的電梯不得登記、不得運行使用;加梯居民要就電梯能耗、維保、修理、保險等相關事宜及費用作出書面約定。

　　據悉，省住房城鄉(xiāng)建設廳將會同有關部門，深入調查研究加裝電梯工作中資金籌集、業(yè)主利益兼顧等問題，鼓勵各地探索實施加裝電梯更優(yōu)路徑，完善相關措施，力爭加快解決居民上下樓難題。