本報訊 近日，中國建筑材料流通協(xié)會披露2024年1—4月全國建材家居市場表現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，全國建材家居景氣指數(shù)BHI4月份為117.65，環(huán)比下跌2.11點，同比下跌25.26點。全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為1114.56億元，環(huán)比下跌6.88%，同比下跌32.09%;1—4月累計銷售額為4242.68億元，同比下跌12.49%。

　　中央政治局會議強調(diào)要結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。預(yù)計全國房地產(chǎn)政策仍將保持寬松以促進市場加快企穩(wěn)。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2024年4月，全國100個城市新建住宅平均價格為16355元/平方米，環(huán)比上漲0.27%，同比上漲1.08%。

　　中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀稱，4月隨著各地“以舊換新”政策陸續(xù)出臺，疊加傳統(tǒng)旺季因素，建材家居消費活力顯現(xiàn)，全國建材家居市場“小陽春”行情得以延續(xù)，4月BHI微跌。

　　本月“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)值為191.70，環(huán)比上漲30.14點，環(huán)比漲幅位居第一;且其絕對值為69.49(高于50看好后市、低于50看弱后市)，繼續(xù)位于較高景氣區(qū)間，表明企業(yè)對行業(yè)短期內(nèi)市場預(yù)期保持樂觀，這也與當(dāng)前政策環(huán)境相關(guān)。近年來，政府對行業(yè)給予了一定的政策支持和引導(dǎo)，尤其是近期，一些省市將消費品“以舊換新”活動與消費券發(fā)放、商圈補貼等措施結(jié)合起來，對家居、家電等消費產(chǎn)生一定拉動作用。

　　本月環(huán)比降幅最高的分指數(shù)為“人氣指數(shù)”，為163.28，環(huán)比下跌10.52點，同比下跌10.45點。當(dāng)前，建材家居市場競爭加劇的一個重要體現(xiàn)為流量競爭，在消費者需求多樣化的轉(zhuǎn)變下，行業(yè)也從流量集中轉(zhuǎn)化為流量碎片化，建材家居賣場的“人氣聚攏”難度也在日漸加劇。

　　數(shù)據(jù)顯示，由國家統(tǒng)計局和中國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的4月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)PMI為50.4%，較上月下降0.4個百分點，連續(xù)兩個月位于擴張區(qū)間，顯示宏觀經(jīng)濟回升勢頭平穩(wěn)。建議全國建材家居企業(yè)堅定信心，積極把握當(dāng)前擴內(nèi)需促消費的政策機遇，加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，即加快技術(shù)創(chuàng)新步伐，提升產(chǎn)品附加值，以適應(yīng)家居消費高端化、智能化、多元化的新需求。

　　(鐘 合)