本報訊 最近，杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)桃源小區(qū)18幢的居民徐衛(wèi)龍正忙著為新家做裝修收尾。“還是熟悉的地方、熟悉的鄰居，但是整個小區(qū)煥然一新，各種軟硬件設施變得更現代化、智慧化，住上好房子了。”徐衛(wèi)龍說。

　　徐衛(wèi)龍口中的改變，源自余杭區(qū)在桃源小區(qū)實施的老舊小區(qū)綜合改造提升項目。經過1年多的改造提升，曾經產權結構復雜、各類訴求多樣的“老破小”社區(qū)，如今道路寬敞平整，汽車停放整齊，設施一應俱全，38幢樓房外觀嶄新整潔，其中2幢危房實現原址重建，廢棄的車庫改為公共綠化帶和停車位，垃圾堆放場地變身文體中心，在中心位置還設有鄰里中心。

　　“為了避免出現‘舊改返工’，我們以老舊小區(qū)改造為主線，聯動社區(qū)建設、電梯加裝、管網改造、停車場建設、危舊房治理等專項同步推進。”余杭區(qū)住建局相關負責人說，小區(qū)管線改造在施工階段就統(tǒng)籌雨污水、強弱電、供水、道路等工程施工工序，盡可能減小對居民出行、生活的影響。

　　“綜合改一次”的理念貫穿改造全程：管線施工為電梯加裝提前布局，統(tǒng)一預留電梯加裝位置，而電梯加裝則聯動無障礙設施改造。截至目前，通過樣板梯先行試點，小區(qū)已完成電梯加裝37臺，實現成片加裝電梯。

　　憑借“綜合改一次”，桃源小區(qū)還挖掘空間改造出1560平方米的鄰里中心，增設600平方米健身休閑空間，新增物業(yè)管理用房4間、公共停車位30余個、集中充電設施7處、智能充電樁80余個等。

　　據了解，桃源小區(qū)已入選住建部老舊小區(qū)改造工作聯系點，其“綜合改一次”的先進經驗獲推介。

　　(董潔 李學慶 郭麗雯)