近日，2025年中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)評(píng)選結(jié)果揭曉，由北京建工四建公司承建的北京市朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一期1304-L02、L05地塊R2二類(lèi)居住用地、A334托幼用地(中綠東岳府)項(xiàng)目，從全國(guó)數(shù)百個(gè)優(yōu)秀參評(píng)項(xiàng)目中脫穎而出，以綜合分?jǐn)?shù)第一的優(yōu)異成績(jī)成功斬獲該獎(jiǎng)項(xiàng)。

　　樹(shù)立“好房子”建設(shè)標(biāo)桿

　　詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)，是中國(guó)土木工程領(lǐng)域工程建設(shè)項(xiàng)目科技創(chuàng)新的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)。詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)是詹天佑系列獎(jiǎng)項(xiàng)的重要組成部分，評(píng)審內(nèi)容包含規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、科技應(yīng)用和工程質(zhì)量等多個(gè)方面，每年評(píng)選一次，表彰能夠代表中國(guó)住宅建設(shè)先進(jìn)水平的標(biāo)桿性項(xiàng)目。

　　作為北京市首批高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方案滿(mǎn)分工程，該項(xiàng)目積極響應(yīng)國(guó)家關(guān)于“建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)”的號(hào)召，秉承“綠色、智慧、健康、宜居”設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)新構(gòu)建以好規(guī)劃、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好服務(wù)、低能耗為核心特征的“五好一低”高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)體系，成為國(guó)內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)住宅的典型代表。

　　創(chuàng)新引領(lǐng)高標(biāo)準(zhǔn)建造

　　好規(guī)劃。該項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東南部王四營(yíng)鄉(xiāng)，總建筑面積11.04萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容主要為7棟商品住宅、1棟人才公租房、1棟幼兒園。在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初，項(xiàng)目就致力于探索建筑與居者健康之間的關(guān)系，采用“新四合”理念，即用地整合、功能組合、空間圍合、高低結(jié)合，打造一站式宜居、宜享、宜教、宜游、全齡樂(lè)享社區(qū)，建設(shè)新時(shí)代“好小區(qū)”。

　　好設(shè)計(jì)。項(xiàng)目首創(chuàng)“雙碳”高標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計(jì)，全面實(shí)施超低能耗建筑、三星級(jí)綠色建筑、二星級(jí)健康建筑、AAA級(jí)裝配式建筑和宜居技術(shù)，創(chuàng)新運(yùn)用全生命周期可變戶(hù)型、高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、高標(biāo)準(zhǔn)裝配式建造與智能化技術(shù)等，精心營(yíng)造恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜的“五恒”健康人居體驗(yàn)，并配以全齡友好的活動(dòng)空間與園林景觀。

　　好材料。在材料選用上，項(xiàng)目嚴(yán)選三星級(jí)綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證的預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿、保溫材料、建筑門(mén)窗、防水卷材、防水涂料等。在住宅小區(qū)內(nèi)道路、園林綠化等公共設(shè)施建設(shè)中使用的路面磚、植草磚、道路無(wú)機(jī)料、路緣石等，均為建筑垃圾再生產(chǎn)品。建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用真空絕熱板、高性能外窗等高品質(zhì)材料，為建筑穿上了“隔熱服”，從源頭上為建筑的長(zhǎng)期耐久、健康舒適與節(jié)能低碳，奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　好建造。項(xiàng)目建設(shè)以科技創(chuàng)新賦能提質(zhì)增效，應(yīng)用《建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)》中的10大項(xiàng)、44小項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)，通過(guò)自主創(chuàng)新攻關(guān)真空復(fù)合保溫體系、裝配式超低能耗節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等20余項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)，成功解決了多體系融合的行業(yè)難題。在規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工與運(yùn)維階段，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將BIM技術(shù)應(yīng)用于全生命周期，同步開(kāi)發(fā)應(yīng)用裝配式建筑智能管控平臺(tái)等多種智慧化管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了全流程數(shù)字化、精細(xì)化管控。項(xiàng)目已獲得北京市建筑(長(zhǎng)城)精品工程、北京市裝配式建筑示范工程等多項(xiàng)榮譽(yù)，并通過(guò)高能效建筑-低碳及零碳建筑質(zhì)量標(biāo)識(shí)和德國(guó)PHI被動(dòng)房認(rèn)證。項(xiàng)目還入選了《北京市高品質(zhì)商品住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則(試行)-優(yōu)秀設(shè)計(jì)案例集》、中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)綠色低碳“好房子”案例，打造了“好房子”特色樣本。

　　好服務(wù)。好房子是好服務(wù)的載體，好服務(wù)又可以為好房子賦能。項(xiàng)目將高品質(zhì)服務(wù)延伸至居住全周期，引入融合綠色、智慧、酒店式理念的物業(yè)管理模式，提供24小時(shí)溫馨專(zhuān)業(yè)的運(yùn)維保障。園區(qū)配備健康出行系統(tǒng)、健康歸家系統(tǒng)、健康跑步系統(tǒng)、安全圍界等社區(qū)配套，營(yíng)造了安全、舒適、便捷、和諧的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)了“好房子”與“好服務(wù)”的完美結(jié)合，贏得了業(yè)主的高度贊譽(yù)。

　　打造健康宜居樣本

　　此外，項(xiàng)目各單體建筑全部執(zhí)行超低能耗標(biāo)準(zhǔn)，能夠充分滿(mǎn)足北京市《超低能耗居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《北京市超低能耗示范項(xiàng)目技術(shù)導(dǎo)則》要求的室內(nèi)環(huán)境指標(biāo)、氣密性能指標(biāo)和建筑能耗指標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，項(xiàng)目還采用了屋面太陽(yáng)能光伏發(fā)電等綜合技術(shù)手段，有效降低了建筑運(yùn)營(yíng)能耗與碳排放，推動(dòng)建筑向“綠”發(fā)展。

　　堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民。北京建工將繼續(xù)堅(jiān)守初心、秉持匠心，深入踐行人民城市理念，發(fā)揮集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化科技賦能，提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，為實(shí)現(xiàn)人民對(duì)美好生活的向往不懈努力，書(shū)寫(xiě)國(guó)企擔(dān)當(dāng)?shù)男缕隆?(郜宗瀚 尹文雯)