近日，隨著最后一批安全網(wǎng)拆除完畢，由北京建工六建集團(tuán)承建的華紡?fù)D家園項(xiàng)目(二標(biāo)段)迎來外立面裝飾工程全面完工亮相的重要建設(shè)節(jié)點(diǎn)。兩棟高聳的樓體以米白與棕褐的和諧配色呈現(xiàn)，標(biāo)志著這一重大民生安居工程向竣工交付邁出關(guān)鍵一步。
 

　　外檐是工程品質(zhì)的“門面擔(dān)當(dāng)”，更是高空作業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)戰(zhàn)場。在百米樓宇間，102臺(tái)吊籃如蜂巢般在表面懸停成列，日均200余名工人穿梭其間。如何在這方寸之間更安全、更高效地編織起建筑的“華服”?這離不開嚴(yán)密的組織與多方協(xié)同的安全保障。為確保作業(yè)安全高效，項(xiàng)目部嚴(yán)格執(zhí)行“分籃驗(yàn)收、持牌準(zhǔn)入”制度，要求吊籃安裝后必須經(jīng)過安裝、使用、總包三方聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格牌公示后方可投入使用。在材料質(zhì)量把控方面，物資與質(zhì)量部門聯(lián)動(dòng)實(shí)施“雙檢關(guān)”，嚴(yán)查材質(zhì)報(bào)告與現(xiàn)場抽檢數(shù)據(jù)匹配性，確保每一塊保溫巖棉板、每一桶外墻涂料品質(zhì)達(dá)標(biāo)。

　　為根治住宅常見的滲漏頑疾，技術(shù)團(tuán)隊(duì)在窗口與墻體拼接處實(shí)施差異化防水策略：采用“無紡布增強(qiáng)層+彈性防水涂料”組合工藝，在窗洞周邊進(jìn)行三道涂刷(總厚度≥1.5mm)，形成連續(xù)密封界面。經(jīng)48小時(shí)淋水試驗(yàn)驗(yàn)證，滲漏點(diǎn)歸零。針對巖棉保溫板材質(zhì)柔軟，易導(dǎo)致墻面不平整，影響整體觀感的問題，團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造性實(shí)施材料分階應(yīng)用：上部視覺區(qū)采用天然石英砂真石漆，通過0.6MPa恒壓噴涂形成2mm厚涂層，耐候性提升至15年;下部易損區(qū)優(yōu)化為“真石漆+水包砂”涂料，通過“底漆+中涂+面漆+罩面清漆”工藝，將凹凸控制在±0.5mm內(nèi)。

　　外立面施工精度是品質(zhì)關(guān)鍵。在10-11層作業(yè)面，質(zhì)量團(tuán)隊(duì)借助紅外線水平儀對建筑分色帶進(jìn)行精度校準(zhǔn)，誤差必須控制在“毫米級(jí)”。項(xiàng)目經(jīng)理單曉明指著精心打造的外墻工藝樣板區(qū)強(qiáng)調(diào)：“樣板引路不是口號(hào)，是刻進(jìn)每個(gè)動(dòng)作的標(biāo)尺，更是整個(gè)施工團(tuán)隊(duì)必須掌握的共同語言。”那里清晰地展示了從基層處理到面漆噴涂等標(biāo)準(zhǔn)化工序。班組經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)和協(xié)作演練，將施工規(guī)范固化為團(tuán)隊(duì)共有的“肌肉記憶”。除此以外，項(xiàng)目還將橫向檐口、腰線、屋面造型整合為預(yù)制成品線條，現(xiàn)場運(yùn)用投線儀輔助粘貼，減少87%切割工序，此項(xiàng)優(yōu)化使外檐工期縮短10天，人工成本下降35%，減少建筑垃圾產(chǎn)生。

　　如何讓外檐、室內(nèi)、地下三大工程在百米高差中“無縫合奏”?項(xiàng)目生產(chǎn)部門編制的立體化協(xié)同作戰(zhàn)圖成為破題關(guān)鍵。動(dòng)態(tài)進(jìn)度管理猶如一張作戰(zhàn)地圖，工序銜接如齒輪咬合。通過細(xì)致的倒排模擬和實(shí)施協(xié)調(diào)，保溫巖棉板與門窗安裝被精準(zhǔn)編排：門窗安裝完成即向巖棉保溫板鋪貼傳遞“接力棒”，實(shí)現(xiàn)流水化高效作業(yè)，細(xì)部處理見縫插針推進(jìn)，為外立面整體封閉掃清障礙。裝配式技術(shù)則讓內(nèi)裝效率倍增。在10號(hào)樓4層裝配式衛(wèi)生間樣板間，工人將預(yù)制的整體衛(wèi)浴單元精準(zhǔn)嵌入預(yù)留空間，管線接口嚴(yán)絲合縫。“讓80%的工序在工廠完成，現(xiàn)場只需要‘對號(hào)入座’”，技術(shù)總工梁聳介紹。同步推進(jìn)的公共區(qū)域墻面抹灰經(jīng)靠尺檢測，平整度誤差嚴(yán)格控制在2毫米內(nèi)，為后續(xù)裝修奠定基礎(chǔ)。

　　作為承接北京市東城區(qū)、大興區(qū)疏解人口及一輕控股農(nóng)租房源的重點(diǎn)工程，被納入北京市棚改定向安置房計(jì)劃，承載著近2000戶家庭的安居夢想。目前，10號(hào)樓和11號(hào)樓正以嶄新挺拔的姿態(tài)矗立在大興黃村。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過科學(xué)的組織管理、嚴(yán)格的質(zhì)量安全控制和精密的工序協(xié)作，用匠心與汗水織就了這件承載居民安居夢想的“民生華服”，為安置居民兌現(xiàn)高品質(zhì)新居承諾。(馬樂樂)