國(guó)際頂尖建筑事務(wù)所 Foster + Partners將歷史悠久社區(qū)打造為國(guó)際地標(biāo)

　　2025年7月22日，香港──永泰地產(chǎn)有限公司( “永泰” ，香港聯(lián)交所股份代號(hào)：369)與資本策略地產(chǎn)有限公司( “資本策略” ，香港聯(lián)交所股份代號(hào)：497)今日宣布，位于香港中環(huán)威靈頓街118號(hào)的合資發(fā)展項(xiàng)目正式命名為Central Crossing，并由國(guó)際知名建筑事務(wù)所Foster + Partners擔(dān)任總建筑師，主導(dǎo)這項(xiàng)標(biāo)志性綜合發(fā)展項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。 Central Crossing預(yù)計(jì)于2026年年中竣工，總樓面面積約433,000平方呎(約40,225平方米)，將涵蓋甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際奢華酒店、度身訂造的休閑生活空間、綠化公共區(qū)域，以及歷史建筑保育元素，為中環(huán)注入全新活力。 寫(xiě)字樓高28層，每層的標(biāo)準(zhǔn)樓層面積達(dá)10,600平方呎(約985平方米)。

　　地處中環(huán)最繁華的核心地段，Central Crossing將成為香港標(biāo)志性地標(biāo)。 中環(huán)一直是休閑與商業(yè)的交匯處、本地與國(guó)際的融合點(diǎn)，以及新舊故事交織的舞臺(tái)。 Central Crossing的命名背后蘊(yùn)含著創(chuàng)意、文化、活動(dòng)與時(shí)代的傳奇交匯。 作為新都市生活方式的平臺(tái)，Central Crossing將帶來(lái)令人耳目一新的嶄新體驗(yàn)，并為社區(qū)、城市乃至全球注入靈感和活力。 Central Crossing不僅是一個(gè)建筑空間，更是一個(gè)凝結(jié)社區(qū)的平臺(tái)，匯聚全球最具特色的品牌和創(chuàng)意人才。

　　這座雙塔建筑包括一座酒店大樓和一座寫(xiě)字樓，二者的布局與城市的歷史城市格局相協(xié)調(diào)。

圖片來(lái)源：Central Crossing

　　項(xiàng)目將涵蓋甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際奢華酒店、度身訂造的休閑生活空間、綠化公共區(qū)域，以及歷史建筑保育元素，為中環(huán)注入全新活力。

圖片來(lái)源：Central Crossing

　　重塑中環(huán)獨(dú)特地段的景觀與傳承

　　Central Crossing是Foster + Partners于香港的最新力作。 這座雙塔建筑位于威靈頓街，介于嘉咸街與閣麟街之間，將以設(shè)計(jì)提升中環(huán)的風(fēng)貌。 項(xiàng)目坐落在文化活動(dòng)和休閑生活的交匯處，透過(guò)中環(huán)行人通道系統(tǒng)，緊密連接城市主要的商業(yè)金融機(jī)構(gòu)及交通樞紐，為其帶來(lái)得天獨(dú)厚的地理位置優(yōu)勢(shì)。不但可迅速抵達(dá)港鐵站及機(jī)場(chǎng)快線，多家香港頂級(jí)餐廳及酒吧亦近在咫尺。 此外，Central Crossing地處大館、PMQ元?jiǎng)?chuàng)方及中環(huán)街市三大歷史文化地標(biāo)的中心位置，歷史與文化匯聚于一點(diǎn)，為商業(yè)社區(qū)注入新動(dòng)能的同時(shí)，亦將重塑整個(gè)社區(qū)的面貌，讓中環(huán)持續(xù)展現(xiàn)其繁華與活力。

　　擁有40年卓越成就的Foster + Partners曾為香港打造多個(gè)標(biāo)志性建筑，包括匯豐總行大廈及香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)等，在香港有舉足輕重的地位。這些建筑已成為香港過(guò)去數(shù)十年蛻變?yōu)槿蚪鹑谥行牡闹匾笳鳌?/p>

　　人才與靈感于此相遇

　　Foster + Partners高級(jí)合伙人、首席建筑師Michael Jones 表示：“我們很高興能與永泰及資本策略共同在香港中環(huán)打造這個(gè)意義重大的項(xiàng)目——Central Crossing，它將成為香港新的核心地標(biāo)城巿，彰顯這個(gè)國(guó)際知名城巿的歷史遺產(chǎn)及街區(qū)文化，通過(guò)獨(dú)特的城巿綠洲，恢復(fù)歷史連結(jié)和重新建立本地聯(lián)系，為中環(huán)帶來(lái)一個(gè)新氣象。”

　　Michael Jones目前正帶領(lǐng)Foster + Partners的國(guó)際項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。 一直以來(lái)，他專注于有非凡歷史意義的項(xiàng)目，包括大英博物館大中庭，以及榮獲史特靈獎(jiǎng)的彭博倫敦總部，致力以細(xì)膩手法活化既有建筑與城市環(huán)境。

　　Central Crossing 包括一座酒店大樓和一座寫(xiě)字樓，二座大樓皆依循城巿歷史街格布局。大樓之間的景觀區(qū)為中環(huán)帶來(lái)難得的綠化空間。該區(qū)經(jīng)過(guò)精心景觀設(shè)計(jì)，大樓基座設(shè)有商業(yè)空間，酒店主入口設(shè)有四層高的壯觀瀑布?jí)ΑＰ略O(shè)的行人通道允許人們?cè)诙鄠€(gè)層面穿越整個(gè)項(xiàng)目及相連周邊的街道，包括可直接連接中環(huán)至半山自動(dòng)扶手電梯，帶領(lǐng)人群從中環(huán)街巿通往山頂。

　　外觀上，兩座大樓被分為“高區(qū)”與“低區(qū)”，呈現(xiàn)獨(dú)特的視覺(jué)效果。“高區(qū)”采用大面積拋光不銹鋼框架的玻璃幕墻，優(yōu)化景觀視野;“低區(qū)”則以細(xì)致金色調(diào)立面，強(qiáng)化隱私，并呼應(yīng)鄰近建筑。大樓之核心結(jié)構(gòu)墻體分布在大樓兩邊，提供了開(kāi)放式樓層規(guī)劃，優(yōu)化了朝向海港和山頂?shù)囊暯恰Ｒ归g，墻體被柔和的金色燈光點(diǎn)綴，形成天際線上的亮麗平面。辦公大樓設(shè)有貫穿全座的發(fā)光“尖塔”，夜間光束直指天際，成為全港矚目焦點(diǎn)。

　　驅(qū)動(dòng)核心商業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型

　　Central Crossing 是香港市區(qū)重建局項(xiàng)目中，首個(gè)及唯一一個(gè)建于歷史遺址上的甲級(jí)寫(xiě)字樓發(fā)展項(xiàng)目。 除了融合追溯至1880年的歷史建筑遺產(chǎn)，亦為城市天際線增添令人驚艷的現(xiàn)代新元素。 永泰與資本策略在2017年末成功從市區(qū)重建局獲得該地開(kāi)發(fā)權(quán)，期望打造一個(gè)在各方面都達(dá)到非凡水準(zhǔn)且超越國(guó)際頂尖標(biāo)準(zhǔn)的地標(biāo)。

　　永泰地產(chǎn)有限公司副主席兼行政總裁鄭維新先生表示：“多年來(lái)我們對(duì)香港的承諾與信心從未動(dòng)搖，今天宣布的 Central Crossing 項(xiàng)目標(biāo)志著永泰及我們的合作伙伴資本策略的一個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻。 這是一個(gè)標(biāo)志性項(xiàng)目，將改變中環(huán)的風(fēng)貌與傳承，是我們對(duì)這座城市的貢獻(xiàn)邁出重要的一步。 Central Crossing 是一個(gè)重要投資，同時(shí)具備可塑性的項(xiàng)目，促使我矢志構(gòu)建一個(gè)既尊重文化底蘊(yùn)，又能啟發(fā)未來(lái)的國(guó)際地標(biāo)，令我感到意義非凡。Central Crossing 的愿景在 Foster + Partners 團(tuán)隊(duì)手中打造，從而逐步實(shí)現(xiàn)，實(shí)在令人振奮。Central Crossing 將會(huì)成為中環(huán)史詩(shī)故事中的又一璀璨明珠，代表著新的城市中心。”

　　資本策略地產(chǎn)有限公司主席兼執(zhí)行董事鐘楚義先生表示：“我們?cè)谥协h(huán)核心地段啟動(dòng)的這個(gè)全新綜合用途發(fā)展項(xiàng)目，確實(shí)令人期待。考慮到近二十年來(lái)，中環(huán)未曾有過(guò)如此規(guī)模的新建甲級(jí)寫(xiě)字樓、世界級(jí)豪華酒店及高端零售綜合體，這無(wú)疑是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)。Central Crossing 憑借其精心設(shè)計(jì)的公共空間，將成為商業(yè)交流的新熱點(diǎn)，以及體驗(yàn)時(shí)尚生活方式的首選之地，這是中環(huán)期待已久的全新項(xiàng)目。”

　　關(guān)于 Central Crossing

　　Central Crossing是永泰地產(chǎn)有限公司(“永泰”，香港聯(lián)交所股份代號(hào)：369)與資本策略地產(chǎn)有限公司(“資本策略”，香港聯(lián)交所股份代號(hào)：497)的合資發(fā)展項(xiàng)目，位于香港中環(huán)威靈頓街118號(hào)，總樓面面積約433,000平方呎(約40,225平方米)，預(yù)計(jì)將于2026年年中竣工，涵蓋甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際奢華酒店、度身訂造的休閑生活空間、綠化公共區(qū)域， 以及歷史建筑保育元素。 Central Crossing 是香港市區(qū)重建局項(xiàng)目中，首個(gè)及唯一一個(gè)建于歷史遺址上的甲級(jí)寫(xiě)字樓發(fā)展項(xiàng)目。

　　Central Crossing 為城市天際線增添令人驚艷的現(xiàn)代新元素，將帶來(lái)令人耳目一新的嶄新體驗(yàn)，并為社區(qū)、城市乃至全球注入靈感和活力。

　　關(guān)于永泰地產(chǎn)有限公司

　　永泰地產(chǎn)有限公司(“永泰”， 香港聯(lián)交所股份代號(hào)：369)的業(yè)務(wù)涵蓋三大核心領(lǐng)域：(i) 以永泰亞洲品牌發(fā)展的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目; (ii) 物業(yè)投資及管理業(yè)務(wù); 及 (iii) 以透過(guò) Lanson Place 品牌于香港、深圳、上海、新加坡、吉隆坡、馬尼拉及墨爾本從事酒店/服務(wù)式公寓投資及管理。 永泰地產(chǎn)于1991年在香港聯(lián)合交易所有限公司上市。

　　永泰秉持“雕琢雋永價(jià)值”精神，視每個(gè)項(xiàng)目如同一件珍品。 不論是物業(yè)發(fā)展或管理服務(wù)，永泰亞洲都會(huì)憑借每個(gè)項(xiàng)目獨(dú)有的氣度、氣質(zhì)，加以精雕細(xì)塑，務(wù)求令其身價(jià)達(dá)到極致升華，全力為客戶打造溫馨創(chuàng)意的居庭，讓客戶美夢(mèng)成真。

　　關(guān)于資本策略地產(chǎn)有限公司

　　資本策略地產(chǎn)專注于香港、上海及北京發(fā)展及投資高端住宅、優(yōu)質(zhì)商業(yè)及零售物業(yè)，發(fā)展策略著重于各城市核心地段，建構(gòu)出高資本價(jià)值之物業(yè)。 資本策略地產(chǎn)為香港聯(lián)交所上市公司 (香港聯(lián)交所股份代號(hào)：497)，其中香港的發(fā)展及投資物業(yè)包括渣甸山“皇第”、“山頂?shù)?號(hào)”、甲級(jí)商廈“啟匯”及中環(huán)92號(hào)威靈頓街，未來(lái)住宅項(xiàng)目包括彌敦道350號(hào)“高臨”、中環(huán)己連拿利項(xiàng)目、港鐵油塘站以及港鐵黃竹坑站第五期“滶晨”等。

　　關(guān)于Foster + Partners

　　Foster + Partners是一家以可持續(xù)發(fā)展理念為基礎(chǔ)的全球建筑、城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)事務(wù)所，由諾曼福斯特于1967年創(chuàng)立。 50多年來(lái)，諾曼福斯特與團(tuán)隊(duì)以匠心獨(dú)運(yùn)的新銳設(shè)計(jì)，建立了聲譽(yù)享負(fù)全球的國(guó)際業(yè)務(wù)。團(tuán)隊(duì)以單一事務(wù)所形成運(yùn)作，但崇尚多元種族和文化，并將建筑與結(jié)構(gòu)和環(huán)境工程、城市規(guī)劃、室內(nèi)和工業(yè)設(shè)計(jì)、模型和影視制作、航空等各種元素融為一體。學(xué)院式的工作環(huán)境猶如一所集大成的專上學(xué)府。多元技能使我們能夠處理不同類型、復(fù)雜而大規(guī)模的項(xiàng)目。設(shè)計(jì)是我們的核心。我們?cè)O(shè)計(jì)建筑物、空間和城市; 我們用心聆聽(tīng)、提問(wèn)、創(chuàng)新。