在地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級浪潮中，中建東孚西安公司營銷負(fù)責(zé)人張梁以 “鐵軍精神” 為引領(lǐng)，八年跨越三城深耕五項(xiàng)目，從置業(yè)顧問蛻變?yōu)闋I銷領(lǐng)軍者，交出亮眼答卷。

　　2017年，稅收學(xué)專業(yè)出身的張梁跨界投身地產(chǎn)，在青島多項(xiàng)目實(shí)戰(zhàn)中積累全流程營銷經(jīng)驗(yàn)，助力錦繡城百億大盤清盤。2022年執(zhí)掌濟(jì)南中建星光城市項(xiàng)目，他創(chuàng)新打造橙色 VI 體系，構(gòu)建“1中心+1展廳+4巡展”線下矩陣并疊加線上千萬級曝光，項(xiàng)目首開刷新片區(qū)銷售套數(shù)、去化率雙紀(jì)錄，并持續(xù)領(lǐng)跑區(qū)域市場，充分展現(xiàn)出他攻堅大型項(xiàng)目的強(qiáng)大操盤韌性和卓越領(lǐng)導(dǎo)能力。

　　2023年調(diào)任西安后，面對山海境TOD項(xiàng)目認(rèn)知空白，張梁以“可視化體驗(yàn)+精準(zhǔn)傳播”破局。打造升降沙盤等沉浸式物料，聯(lián)動多渠道構(gòu)建傳播矩陣，項(xiàng)目首開躋身西安銷售TOP5，后續(xù)更是穩(wěn)居片區(qū)前列，成為市場矚目的焦點(diǎn)。對于西安錦繡天地項(xiàng)目別墅產(chǎn)品，張梁同樣交出了一份亮眼的成績單。他憑借精準(zhǔn)的市場定位和創(chuàng)新的營銷策略，多次登頂西安同類產(chǎn)品單月銷售額前三，實(shí)現(xiàn)完美收官，為公司高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動力。

　　2024年，張梁以“數(shù)字化+自渠”打造西安首個TOD數(shù)字案場，組建自渠團(tuán)隊，打造“山海星主播”IP，實(shí)現(xiàn)線上線下多渠道精準(zhǔn)引流，吸引了大量潛在客戶的關(guān)注。面對市場波動，他堅持“精準(zhǔn)施策、動態(tài)調(diào)整”，有效提升項(xiàng)目競爭力，成為逆勢增長的典范，為行業(yè)發(fā)展提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。

　　從跨界拓荒到創(chuàng)新引領(lǐng)，張梁以擔(dān)當(dāng)與智慧詮釋央企青年本色。未來，他將繼續(xù)高舉“鐵軍精神”的火炬，以更加堅定的信念、更加飽滿的熱情、更加創(chuàng)新的思維，帶領(lǐng)團(tuán)隊在營銷一線奮勇拼搏，向著更高的目標(biāo)不斷邁進(jìn)。