全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，要提升數(shù)智化水平，加力推進(jìn)CIM(城市信息模型)建設(shè)，推進(jìn)人工智能與住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域深度融合。這為“十五五”時(shí)期住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展指明了方向，數(shù)字化與智能化也被擺在支撐高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵位置。

　　讓數(shù)據(jù)說(shuō)話，驅(qū)動(dòng)行業(yè)治理與服務(wù)升級(jí)。數(shù)據(jù)是驅(qū)動(dòng)住建領(lǐng)域數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合的核心資產(chǎn)。在“數(shù)據(jù)要素×”背景下，生產(chǎn)要素正從傳統(tǒng)的鋼筋混凝土轉(zhuǎn)向由工程建造信息、CIM、房屋管理、市場(chǎng)運(yùn)行等構(gòu)成的數(shù)據(jù)資源體系和高質(zhì)量數(shù)據(jù)集。通過(guò)完善統(tǒng)計(jì)分析體系，構(gòu)建“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，數(shù)據(jù)正在真實(shí)改變著行業(yè)運(yùn)行方式，為城市體檢提供精準(zhǔn)診斷，為房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控提供動(dòng)態(tài)依據(jù)，為工程項(xiàng)目全周期安全提供溯源管理，讓數(shù)據(jù)貫穿感知、決策、執(zhí)行、服務(wù)全過(guò)程，推動(dòng)行業(yè)治理從經(jīng)驗(yàn)判斷走向數(shù)智驅(qū)動(dòng)。

　　建強(qiáng)平臺(tái)底座，促進(jìn)業(yè)務(wù)協(xié)同與精細(xì)運(yùn)營(yíng)。平臺(tái)是連接數(shù)據(jù)、統(tǒng)籌業(yè)務(wù)、賦能管理的關(guān)鍵載體。以部級(jí)“數(shù)字住建”工作平臺(tái)為核心，行業(yè)正加快構(gòu)建覆蓋CIM數(shù)字底板、全鏈路數(shù)據(jù)治理和智能應(yīng)用支撐的平臺(tái)體系。這不僅為城市更新、管網(wǎng)改造、安全監(jiān)測(cè)等提供了統(tǒng)一的數(shù)字空間和作業(yè)界面，更通過(guò)打通跨平臺(tái)數(shù)據(jù)流，支撐“好房子”從設(shè)計(jì)、建造到運(yùn)維的全鏈條品質(zhì)管控。平臺(tái)化協(xié)同，使得跨部門(mén)、跨層級(jí)的業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)成為可能，助力實(shí)現(xiàn)“像繡花一樣精細(xì)”的城市治理。

　　深化智能融合，賦能建造、治理與服務(wù)。“人工智能+”是落到具體場(chǎng)景的生產(chǎn)力引擎，其底層支撐是住房城鄉(xiāng)建設(shè)場(chǎng)景深度優(yōu)化的AI模型、可執(zhí)行任務(wù)的智能體和具身智能。在工程建造端，智能建造意味著利用AI算法優(yōu)化施工組織、預(yù)警質(zhì)量安全隱患，并推動(dòng)建筑機(jī)器人參與部分高危、重復(fù)作業(yè)，提升本質(zhì)安全與效率。在城市治理端，AI與CIM結(jié)合，實(shí)現(xiàn)管網(wǎng)泄漏自動(dòng)識(shí)別、內(nèi)澇風(fēng)險(xiǎn)模擬預(yù)警、建筑安全實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，大幅增強(qiáng)城市安全韌性。在社區(qū)服務(wù)端，智慧物業(yè)、智能安防、數(shù)字家庭等應(yīng)用，正把技術(shù)能力轉(zhuǎn)化為居民可感、可知、可及的便利與安全。智能技術(shù)，最終要服務(wù)于建好房子、管好城市、惠及民生的實(shí)際目標(biāo)。

　　數(shù)智化深入發(fā)展，離不開(kāi)制度與人才的雙重保障。當(dāng)前，要加快制定適應(yīng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)據(jù)規(guī)范，為技術(shù)落地掃清障礙。

　　(作者周小平系北京建筑大學(xué)智能科學(xué)與技術(shù)學(xué)院教授)