近日，由中交第四航務(wù)工程局有限公司(下稱中交四航局)參建的河北雄安新區(qū)啟動區(qū)西北部居住片區(qū)XAQD-0023地塊(一標(biāo)段)項目，榮獲2025年中國土木工程詹天佑優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎。這一獎項秉持“設(shè)計優(yōu)異、質(zhì)量安全、科技創(chuàng)新、綠色低碳”嚴(yán)苛評選原則，代表著當(dāng)前中國住宅建設(shè)的先進水平。作為雄安新區(qū)啟動區(qū)首批市場化項目，建設(shè)團隊以“好設(shè)計、好建造、好標(biāo)準(zhǔn)”的三重堅守，構(gòu)筑起有溫度、有品質(zhì)的理想生活樣本，成為這座未來之城高品質(zhì)人居實踐的生動注腳。
項目坐落于河北雄安新區(qū)“三院一校”圍合的核心地段，是雄安新區(qū)起步區(qū)優(yōu)先開發(fā)的片區(qū)，可率先承接周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)的人口，具有先發(fā)優(yōu)勢，總建筑面積約11.6萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包含住宅樓及配套商業(yè)配套設(shè)施，是承載新區(qū)職住平衡需求的重要工程。
“以前覺得‘好房子’就是面積大、裝修好，住進來才發(fā)現(xiàn)，社區(qū)的規(guī)劃、綠地的設(shè)計、出門的便利，每一點都影響著日常的幸福。”剛搬入新家的業(yè)主張先生感慨道。立足雄安“綠色生態(tài)宜居新城區(qū)”定位，項目團隊以人文共生與全齡適配為核心，將設(shè)計巧思融入每一處空間規(guī)劃。借鑒“小街區(qū)、密路網(wǎng)”先進理念，打造“一橫三縱、窄路密網(wǎng)”的街區(qū)格局，通過增加道路數(shù)量、縮小單條道路寬度，將商業(yè)街區(qū)與景觀綠道有機串聯(lián)，配套學(xué)徑路、公交慢行道等慢行系統(tǒng)，與三大特色街區(qū)形成閉環(huán)，構(gòu)建起高效便捷的15分鐘生活圈。這種布局不僅滿足了鄰里社交與休閑需求，也讓社區(qū)內(nèi)部的出行體驗變得更加輕松順暢。
生態(tài)，是雄安的底色，更是社區(qū)設(shè)計的核心。項目全面融入“海綿城市”理念，通過下沉式綠地、透水鋪裝等專項設(shè)計，使雨水能夠自然滲透、積蓄、凈化，有效補充地下水，保障綠化植被生長，實現(xiàn)社區(qū)內(nèi)雨污零排放。一個“會呼吸、能蓄水”的綠色生態(tài)自循環(huán)系統(tǒng)由此形成，將可持續(xù)發(fā)展理念融入居民日常生活。如今的社區(qū)，推窗見綠、出門入園，四季有景的生態(tài)空間成為居民日常休閑的優(yōu)選之地。
高品質(zhì)的居住體驗，離不開過硬的建造品質(zhì)。打造人民滿意的好房子，必須聚焦實際需求，用技術(shù)創(chuàng)新攻克行業(yè)難題。建設(shè)團隊堅持以“高品質(zhì)、零缺陷”為目標(biāo)，針對住宅工程常見的痛點、難點，開展專項技術(shù)攻關(guān)，讓“好建造”守護“好生活”。針對地下室滲漏這一行業(yè)常見痛點，建設(shè)團隊采用多層復(fù)合防水工藝，將滲透結(jié)晶涂料與預(yù)鋪反粘卷材協(xié)同應(yīng)用，通過多點涂刷、噴霧養(yǎng)護讓涂料與混凝土基層深度融合，再以反粘卷材嚴(yán)密包裹、搭配膨脹止水條，構(gòu)建起“從內(nèi)到外、多道設(shè)防”的密封體系，顯著提升防水耐久性，進一步避免了滲漏隱患。
在北方建筑至關(guān)重要的保溫節(jié)能方面，建設(shè)團隊圍繞傳統(tǒng)外墻保溫做法多次開展專題研討，開展工法分析，最終應(yīng)用行業(yè)先進的保溫一體化技術(shù)，采用“三明治”夾芯保溫墻板，通過一體化成型澆筑，將保溫層與建筑墻體結(jié)構(gòu)融為一體，形成兼具承重與保溫功能的新型復(fù)合墻體。這不僅實現(xiàn)了保溫層與建筑結(jié)構(gòu)同壽命，有效降低空鼓、脫落等傳統(tǒng)隱患風(fēng)險，更集成了優(yōu)異的保溫隔熱與防水氣密性能，大幅降低建筑能耗，切實提升了室內(nèi)居住舒適度。
營造“好房子”，關(guān)鍵在于將高標(biāo)準(zhǔn)貫穿于建設(shè)全過程，落實于每一處細(xì)節(jié)。項目團隊不僅嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范，更主動對標(biāo)雄安新區(qū)高品質(zhì)住宅建設(shè)指引，推動質(zhì)量管理行為全流程標(biāo)準(zhǔn)化、可視化、數(shù)字化。針對現(xiàn)場施工關(guān)鍵工序，建設(shè)團隊積極制作標(biāo)準(zhǔn)化施工流程卡，并運用實體、工法與BIM虛擬樣板相結(jié)合的方式開展可視化交底，VR安全體驗館的沉浸式培訓(xùn)，提升一線人員對施工細(xì)節(jié)的精準(zhǔn)把控能力。同時數(shù)字化技術(shù)為標(biāo)準(zhǔn)落地注入強勁動能，建設(shè)團隊依托BIM管理平臺模擬標(biāo)準(zhǔn)實施情況，開展可建性分析和過程質(zhì)量隱患排查整改，貫穿建設(shè)全周期的“數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)+管理標(biāo)準(zhǔn)+工藝標(biāo)準(zhǔn)”三重管控體系，在項目精細(xì)化管理中不斷應(yīng)用完善，不僅打磨出經(jīng)得起時間檢驗的建筑細(xì)節(jié)，更形成了一套可復(fù)制、可推廣的智慧建造標(biāo)準(zhǔn)化范式。
從一紙藍(lán)圖到金獎社區(qū)，中交四航局建設(shè)者用高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)管控、新工藝，回應(yīng)人民群眾對高品質(zhì)居住生活的期待，以“優(yōu)居”答卷服務(wù)新區(qū)發(fā)展。窗外是社區(qū)的綠意，屋內(nèi)是家人的笑語，如今，一個充滿活力的幸福家園已經(jīng)在這里生根發(fā)芽，正激活區(qū)域生活空間，成為區(qū)域人才“工作在雄安、生活在雄安、扎根在雄安”重要支點。(蔣 帥)
